 Un emplacement idéal au coeur du nouvel éco-quartier de la Courondelle |
Le Programme |
|
|
Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER |
Gestionnaire: |
FONCIA |
Livraison: |
4ème trimestre 2012 |
Rentabilité: |
De 3.73 à 4.43 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 109900 à 204900 € |
Typologie: | (T1, T2, T3, T4) |
Adresse: |
ZAC de la Courondelle
Bd E. Hemingway/Bd du Languedoc/Bd de rocagel 34500 BEZIERS |
|
|
Synthèse |
Vos interlocuteurs |
|
Ville actuelle et dynamique, Béziers et son nouvel éco-quartier de la Courondelle prolonge l'actuel quartier des peintres.
Située à moins de trois kilomètres de la Place de la Victoire et du coeur de ville, la résidence Aigue marine prend place sur une parcelle privilégiée, dans le nouveau quartier de la Courondelle, à l'angle des boulevards du Languedoc et Hemingway. Ses habitants bénéficient de la présence des crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, ainsi que de la desserte par les transports publics.
Ce nouveau quartier bébéficie d'une accessibilité remarquable: il se situe au nord de Béziers, à 10 minutes du centre ville, 20 minutes de la mer et est directement desservi par l'échangeur sur la rocade Nord.
Ses volumes soulignent élégamment la déclivité naturelle du terrain. La composition des façades privilégie une expression contemporaine. Les toitures-terrasses, les persiennes en bois coulissantes et le choix des enduits affirment son identité sudiste. Les 50 logements du programme s'échelonnent du T1 au T4.
Tous les logements possèdent un bel extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif), ainsi qu'une place de stationnement.
|
|
| Informations commerciales |
|
|
Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
|
- Béziers, une ville dynamique et actuelle, à 30 min de Montpellier.
- Une progression démographique importante: 22% de population de plus d'ici 2015.
- La Courondelle, un éco-quartier entre coeur de ville et méditerranée.
- Aigue Marine, une résidence tout confort avec toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. |
|
|
|
Avancement travaux / Appels de fonds
|
Les statistiques
|
|
| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | Dépôt garantie à la réservation | 5.00 | 1er Trimestre | 2011 |  | 5,00 | | Ouverture de chantier | 25.00 | 2ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | Achèvement des fondations | 5.00 | 3ème Trimestre | 2011 |  | 35,00 | | Plancher bas RDC | 15.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 50,00 | | Plancher bas 3ème étages | 10.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 60,00 | | Mise hors d'eau | 10.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 70,00 | | Mise hors d'air | 10.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 80,00 | | Pose du carrelage | 10.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 90,00 | | A l'achèvement de l'immeuble | 5.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 95,00 | | A la livraison et remises des clés | 5.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 100,00 |
|
|
 |
| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 60 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 40 % |
|
|