 Investir dans la 2ème ville de France |
Le Programme |
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Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER |
Gestionnaire: |
FONCIA |
Livraison: |
1er trimestre 2013 |
Rentabilité: |
De 2.89 à 3.26 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 156475 à 357000 € |
Typologie: | (T1, T2, T3, T4) |
Adresse: |
102 rue Montagny
route de Vienne 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT |
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Synthèse |
Vos interlocuteurs |
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Implantée au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, la résidence Huit de coeur permet d'accéder rapidement à tous les centres d'intérêts : cinéma, danse, théâtre, parcs et jardins... Autres atouts : la proximité des crèches, écoles primaires, collèges, lycées, universités et grandes écoles. Les 2 lignes T2 et T4 du tramway sont également toutes proches pour atteindre rapidement les quatre coins de la ville : Bellecour, Part Dieu et son centre commercial.
Le programme est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité du Moulin à Vent où se situent tous les équipements nécessaires et les commerces de proximité.
La résidence est composée de 2 bâtiments avec jardins et balcons pour la majorité des appartements (en sous sol des aires de stationnement) :
- Le premier bâtiment est situé sur la Rue Montagny et comporte 23 appartements
- Le second, accessible depuis la Route de Vienne, comprend 12 appartements
- 4 maisons T4 sont en coeur d'ilot, accolées deux par deux.
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| Informations commerciales |
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Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
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- Lyon est la 2ème agglomération de France (1,2 million d'habitants sur 55 000 hectares).
- Lyon 8ème : plus de 3 000 entreprises dont 650 commerces, le quartier peut compter sur près de 20 000 emplois.
- Au coeur d'un quartier résidentiel et calme, et à proximité de tous les centres d'intérêt.
- Une résidence contemporaine composée de 2 bâtiments avec jardins et balcons pour la majorité des appartements. |
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Avancement travaux / Appels de fonds
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Les statistiques
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| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | - signature notarié | 30.00 | 2ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | - fondations achevées | 5.00 | 3ème Trimestre | 2011 |  | 35,00 | | - plancher bas rdch | 15.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 50,00 | | - 1/2 gros oeuvre | 10.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 60,00 | | - hors d'eau | 10.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 70,00 | | - hors d'air | 10.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 80,00 | | - cloisons achevées | 10.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 90,00 | | - achèvement | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 95,00 | | - remise des clés | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 100,00 |
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| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 60 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 40 % |
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