Située sur l'une des artères principales de Tours Centre (l'Avenue Grammont, le Boulevard Wagner), O'Sud jouit d'une situation privilègiée, avec un accès facile et direct à l'ensemble des infrastructures, services et espaces publics développés alentour. Le programme est divisé en deux bâtiments du studio au 5 pièces.

La résidence se situe à deux pas de la future station de tramway (mise en service en juin 2013), la reliant en quelques minutes à l'hyper-centre et au quartier historique et piétonnier de Tours, tout en mettant les gares TGV de Tours et de St-Pierre-des-Corps à proximité immédiate.

Grâce aux nouveaux procédés et matériaux écologiques, les logements sont plus faciles d'entretien, plus confortables et plus performants. L'orientation des bâtiments est pensée pour optimiser l'ensoleillement et le confort thermique. Bouygues Immobilier a choisi des matériaux clairs et réfléchissants pour éclairer les façades et optimiser la diffusion de lumière naturelle, et la qualité du bâti est privilégiée pour garantir ainsi une bonne étanchéité à l'air, notamment grâce à des menuiseries performantes et doublement vitrées.

- Tours (plus de 136 000 habitants) est située à 55 minutes de Paris en TGV, elle est au centre d'une unité urbaine de près de 300 000 habitants.

- Elle jouit d'un développement économique fleurissant, c'est le premier pôle d'emploi du département.

- La ville fait partie du patrimoine mondial de l'Unesco, au titre de paysage culturel.

- La résidence est à deux pas de la future station de tramway (mise en service en juin 2013).