 A 10 km du centre de Paris |
Le Programme |
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Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER |
Gestionnaire: |
FONCIA |
Livraison: |
4ème trimestre 2012 |
Rentabilité: |
De 3.41 à 3.57 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 226000 à 351000 € |
Typologie: | (T2, T3, T4) |
Adresse: |
153-157 rue de la République 93700 DRANCY |
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Synthèse |
Vos interlocuteurs |
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"Le Jardin des Lilas" se trouve dans un environnement résidentiel, proche du centre ville, au calme, à proximité de la mairie, des écoles, des commerces, du tramway T1, de la gare RER B (Paris-Chatelet en 15 minutes) et de son parc Ladoucette de plus de 5 hectares de verdure. Le quartier est à dominante de maisons individuelles et se situe à 3 stations de bus du Métro ligne 5.
Cette résidence à taille humaine de 36 appartements avec stationnements du T2 au 4 pièces, à l'architecture contemporaine, offre des appartements spacieux dotés d'un chauffage individuel au gaz (économie d'énergie).
Elle bénéficie de prestations de qualité avec des espaces verts aménagés, des parkings en sous-sol et extérieurs privatifs, "Le Jardin des Lilas" est sécurisée par des vitrages anti-effraction au rez-de-chaussée (pour les appartements), un digicode, un videophone, etc. Le programme est mixte car il est aussi composé de 13 maisons de ville qui répondront également au label BBC.
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| Informations commerciales |
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Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
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- L'Ile de France représente à elle seule 18.7 % de la population (11,66 millions d'habitants).
- Chaque année, plus de 8 000 entreprises sont créées en Seine-Saint-Denis qui appartient à la petite couronne de l'IDF.
- Drancy bénéficie d'une situation idéale, à 6 kilomètres du boulevard des Maréchaux à Paris.
- Un programme mixte composé de maisons et appartements situé dans un environnement résidentiel, proche de Paris par le métro ligne 5.
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Avancement travaux / Appels de fonds
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Les statistiques
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| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | - signature de l'acte notarié | 30.00 | 2ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | - achèvement des fondations | 5.00 | 3ème Trimestre | 2011 |  | 35,00 | | - démarrage plancher bas rdch | 20.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 55,00 | | - murs en élévation | 10.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 65,00 | | - mise hors d'eau | 5.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 70,00 | | - pose des menuiseries extérieures | 20.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 90,00 | | - achèvement de l'immeuble | 5.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 95,00 | | - mise à disposition | 5.00 | 4ème Trimestre | 2012 | | 100,00 |
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| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 65 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 35 % |
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