 A 50 m de la Place de la Bastille |
Le Programme |
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Type résidence: |
Classique |
Fiscalité: |
SCELLIER |
Gestionnaire: |
FONCIA |
Livraison: |
31 mars 2014 |
Rentabilité: |
De 1.65 à 2.01 % loyer brut |
Moyenne de prix: |
De 614000 à 1436000 € |
Typologie: | (T2, T4, T4 duplex) |
Adresse: |
45, rue du Faubourg Saint-Antoine 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT |
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Synthèse |
Vos interlocuteurs |
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Au coeur du centre historique de Paris, à quelques pas de la place des Vosges et du Marais, la résidence "Cour Saint Louis" restitue l'esprit du Vieux Paris dans un art de vivre contemporain, à proximité immédiate des commerces, services et équipements scolaires du quartier.
L'ensemble comportera au total 117 appartements sur 8 bâtiments, du studio au 6 pièces. Une fois passé le porche principale sur rue, situé sous l'immeuble actuel qui sera entièrement réhabilité, un passage privé desservira les différents bâtiments, principalement implantés autour des cours intérieures.
Cour Saint-Louis se compose d'une succession d'espaces ouverts accessibles par des porches qui rappellent les passages historiques du quartier. L'implantation des bâtiments s'effectue en limite de propriété pour ouvrir les vues principales des appartements vers les espaces intérieurs. Les deux cours pavées, communiquant entre elles par un large porche, desservent chacune les halls des différents bâtiments. L'accès au parking public situé en sous-sols est assuré par l'ascenseur, positionné dans le passage avant la grille.
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| Informations commerciales |
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Les atouts du programme |
Localisation du programme |
Téléchargements |
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- Paris, Capitale économique et commerciale de la France.
- Le 11ème arrondissement, un quartier très animé, proche du centre de Paris.
- Une résidence au coeur du centre historique de Paris, à quelques pas de la place des Vosges et du Marais.
- Une réalisation qui se compose d'une succession d'espaces ouverts accessibles par des porches.
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Avancement travaux / Appels de fonds
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Les statistiques
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| Intitulé | Part % | Date prévisionnelle | Année |  | Cumul % | | - Dépôt de garantie | 5.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 5,00 | | - Signature acte authentique | 25.00 | 4ème Trimestre | 2011 |  | 30,00 | | - Achèvement des fondations | 5.00 | 1er Trimestre | 2012 |  | 35,00 | | - Plancher bas rdch | 15.00 | 2ème Trimestre | 2012 | | 50,00 | | - Plancher bas 2ème étage | 10.00 | 3ème Trimestre | 2012 | | 60,00 | | - Plancher bas 4ème étage | 5.00 | 1er Trimestre | 2013 | | 65,00 | | - Hors d'eau | 5.00 | 2ème Trimestre | 2013 | | 70,00 | | - Début du cloisonnement | 10.00 | 3ème Trimestre | 2013 | | 80,00 | | - Début travaux de peinture | 10.00 | 4ème Trimestre | 2013 | | 90,00 | | - Achèvement des travaux | 5.00 | 1er Trimestre | 2014 | | 95,00 | | - Livraison | 5.00 | 1er Trimestre | 2014 | | 100,00 |
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| TOTAL: 100 % |
| TRAVAUX ACHEVÉS: 35 % |
| TRAVAUX RESTANTS: 65 % |
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