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La Goelette - Saint Denis de La Réunion
 La Goelette - Saint Denis de La Réunion

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER OUTRE-MER
Prix HT de 171 000 à 377 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire L'Immobilière de l'Ile
Livraison 1er trimestre 2012
Loyer net 3.41% à 3.57%
ENVIRONNEMENT
Département français et région européenne dans l’Océan Indien, la Réunion compte plus de 700 000 habitants avec des perspectives d’évolution d’ici 2020 à 1 million d’habitants (INSEE). Depuis les années 50, l’Ile a subi une véritable explosion dans tous les domaines d’activité: le commerce, le tourisme, l’éducation, l’immobilier…

Située au nord de l’île et chef lieu de la Réunion, Saint Denis regroupe à elle-seule 150 000 habitants. Acteur dynamique du développement du département, la ville offre des infrastructures portuaires et aéroportuaires aux standards européens et accueille le plus grand aéroport de l’Océan Indien avec plusieurs liaisons quotidiennes avec l’Europe et l’Asie.

Face au développement économique de l’île, la ville de Saint-Denis a initié en 1991 la création de la Technopole de la Réunion, plaçant ainsi l'Ile en carrefour des échanges indianocéaniques, africains et asiatiques.

Principal bassin d'emplois de l'île, Saint Denis dispose de quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Parmi eux, le domaine "Les Horizons Marins" qui abrite la résidence La Goélette.

CARACTERISTIQUES
La résidence "La Goelette" bénéficie d'une vue directe sur l'Océan. Sa position dominante lui assure une ouverture sur un paysage à 180° de la route de la corniche à l'aéroport. "La Goelette" participe à l'embellissement d'un vrai lieu de vie organisé comme un nouveau quartier à 5 minutes des Jardins de l'Etat.

Elle se constitue d'un seul bâtiment épousant la pente et les différences de niveaux offrent à chaque appartement une ouverture maximum sur l'extérieur. L'architecture s'intègre harmonieusement à la nature environnante: d'aspect moderne et contemporain, avec une touche créole indispensable.

Chaque résident aura le privilège d'une large vue sur l'Océan et d'un ensoleillement optimum.


GARANTIES
.Mandat d'une durée de 6 ans renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance revente Valorimo

.Assurance perte d'emploi

GESTIONNAIRE
L'Immobilière de l'Ile


LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 43 m2 75 m2
Prix moyen HT (&euro) 178000 249000
Environnement:  La Goelette - Saint Denis de La Réunion

POINTS FORTS
- La Réunion, département au fort développement économique,

- Résidence située à 4 km du rivage,

- Vue directe sur l'Océan.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  La Goelette - Saint Denis de La Réunion