Chef lieu de canton, située en bordure du Bassin d'Arcachon, Audenge est un havre de repos séduisant pour le calme de sa forêt de pins (Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne) et le charme de ses marais.

Audenge est bien plus qu'une station balnéaire bien qu'elle ait tous les attraits d'une ville de vacances : un port pittoresque bordé de cabanes de pêcheurs, une immense piscine d'eau de mer et une plage bordant le Domaine de Certes.

C'est aussi une ville à vivre toute l'année avec ses écoles, ses boutiques, sa mairie et ses services, son marché, son maillage de pistes cyclabes, etc...

Audenge est à 30 mn de Bordeaux, 6ème métropole française, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco.

Audenge se situe à 15 km de la base militaire de Cazcaux qui accueillera d'ici peu de nouvelles unités, du site du Laser Mégajoule, et de zone d’activités aéronautiques (Airbus…).

Tout près du centre-ville, de ses écoles et de ses commerces, la résidence "Terre Marine" s’ouvre sur le Parc naturel régional des Landes de Gascogne et offre à ses habitants un cadre de vie très vert où s’élèvent de hauts pins maritimes. Au coeur de la résidence, des espaces paysagers et les jardins privatifs entourent les appartements et les maisons.

"Terre Marine" bénéficie d'une architecture typique du Sud Bassin. Les façades de bois coloré jouent sur une diversité de volumes et de couleurs qui rappelle les traditionnelles maisons de pêcheurs du Bassin.

La résidence offre de beaux espaces, de la lumière, des agencements judicieux, des matériaux de qualité, des terrasses ou des balcons…les 36 appartements (du studio au 2 pièces) comme les maisons (3 et 4 pièces de plain pied ou à étage) ont été conçus avec le même objectif : offrir des espaces de vie très agréables.

Les installations sont particulièrement performantes : Maisons en ossature mixte béton/bois, panneaux solaires, isolation thermique renforcée…

•Mandat de gérance consenti pour une durée d'1 an renouvelable par tacite reconduction

•Garanties :
- Loyers impayés,
- Carence locative,
- Vacance locative,
- Dégradation immobilière.

•Assurance perte d'emploi

•Assurance revente Valorimo

CA MONNÉ-DECROIX, filiale du Crédit Agricole Immobilier, construit, commercialise et gère des résidences depuis 30 ans.

- A 30 mn de Bordeaux,6ème métropole française,

- Au coeur du bassin d’Arcachon,

- Résidence au coeur d'espaces boisés avec un accès direct à un parcours de santé « la Vallée Verte ».

A 50 km de Bordeaux
A 40 km de Cap Ferret
A 30 km d'Arcachon

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