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La Cour des Roses - Nantes
 La Cour des Roses - Nantes

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 196 100 à 263 300 Euros
Promoteur ou gestionnaire Cabinet Thierry Immobilier
Livraison 2009 et 2010
Loyer brut 3.11% à 3.83%
ENVIRONNEMENT
Première ville où il fait bon vivre pour les Français, Nantes accumule les compliments et les superlatifs.

Environnement, culture, dynamisme économique, enseignement et recherche, ouverture sur le monde et l’Océan participent à la qualité de la vie nantaise.

Son attractivité tient aussi à son dynamisme exceptionnel: son université et ses grandes écoles nationales regroupant 45 000 étudiants, sa richesse associative, culturelle et sportive, son rayonnement économique en croissance permanente...De nouveaux secteurs d'activités se développent, des quartiers d'affaires se créent, le bassin d'emploi est en plein essor.

Pôle d’enseignement supérieur majeur, Nantes offre un panel de formations dans de nombreux domaines. Un véritable atout pour les étudiants et un réservoir de compétences reconnu par les entreprises locales. Terre d’innovation, la métropole nantaise dispose également d’un haut potentiel de recherche.

CARACTERISTIQUES
"La Cour des Roses" se situe au coeur du quartier privilégié de la Beaujoire, offrant un large choix de commerces, services, écoles et équipements sportifs, le tout à quelques minutes des innombrables possibilités du centre-ville de Nantes grâce au tramway (station à 50 m).

A 2 pas, le Parc de la Roseraie, l’un des nombreux jardins aménagés du Parc de la Beaujoire situé en bordure de l’Erdre, invite à la promenade et à la détente.

Spacieux et lumineux, chaque appartement se distingue par le soin apporté à son agencement, le raffinement de ses matériaux et le haut niveau de confort de ses équipements. Ils sont prolongés par un balcon ou une vaste terrasse en attique.

Résidence avec garages en sous-sol.



GARANTIES
•Mandat de gérance consenti pour une durée d'1 an renouvelable par tacite reconduction

•Garanties :
- Loyers impayés,
- Carence locative,
- Vacance locative,
- Dégradations immobilières.

•Assurance perte d'emploi

•Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Cabinet Thierry Immobilier

Fondé en 1924, il est aujourd’hui le plus ancien et l’un des
plus importants cabinets d’administration de biens sur la
place nantaise.

LOGEMENTS
Type logement T3 T4
Surface moyenne 55 m2 70 m2
Prix moyen TTC (&euro) 196100 248300
Environnement:  La Cour des Roses - Nantes

POINTS FORTS
- Nantes, 6ème ville française, réputée pour sa qualité de vie,

- Résidence dans le quartier dynamique de la Beaujoire,

- A quelques minutes du centre-ville grâce au tramway.

LIEU D'IMPLANTATION
Nantes-Paris : 2h00 en TGV
La Baule à 65 km

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  La Cour des Roses - Nantes