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ENVIRONNEMENT |
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 Première ville où il fait bon vivre pour les Français, Nantes accumule les compliments et les superlatifs.
Environnement, culture, dynamisme économique, enseignement et recherche, ouverture sur le monde et l’Océan participent à la qualité de la vie nantaise.
Son attractivité tient aussi à son dynamisme exceptionnel: son université et ses grandes écoles nationales regroupant 45 000 étudiants, sa richesse associative, culturelle et sportive, son rayonnement économique en croissance permanente...De nouveaux secteurs d'activités se développent, des quartiers d'affaires se créent, le bassin d'emploi est en plein essor.
Le futur quartier Armor-Chantenay bénéficie d’une situation exceptionnelle à l'ouest de la ville: très bien desservi en transports et en services urbains, très accessible depuis le périphérique, à proximité de l’hyper-centre, exposé au sud sur le coteau résidentiel de Chantenay, et ouvert sur le paysage majeur des rives de la Loire. |
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CARACTERISTIQUES |
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"Le Square des Tilleuls" du futur quartier "Armor Chantenay" articule deux îlots de logements autour d'un espace public paysager : l'îlot C composé de 3 bâtiments comprenant 55 logements, et l'îlot D composé de deux bâtiments comprenant 50 logements, et qui est le premier programme réalisé du futur quartier Armor-Chantenay.
Les deux bâtiments de l'îlot D sont élevés sur 3 étages et orientés Nord-Sud. Sur la façade arrière, des coursives ouvertes, desservies par ascenseur et escalier, donnent accès aux logements.
Les façades Sud disposent de loggias généreuses, parées de ventaux translucides en polycarbonate. Protégées du rayonnement solaire l’été, des intempéries l’hiver, les loggias peuvent ainsi être utilisées toute l’année.
Cette résidence dispose en coeur d’îlot d’un jardin patio d’accès privatif. Les deux bâtiments
partagent également un sous-sol commun à usage de garages.
Tous les logements sont
adaptables aux personnes à mobilité réduite.
Résidence conforme à la norme Bâtiment Basse Consommation (>50KWH/m²/an). |
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GARANTIES |
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•Mandat de gérance d'une durée d'1 an renouvelable par tacite reconduction
•Garanties :
- Loyers impayés,
- Carence locative,
- Vacance locative,
- Dégradations immobilières.
•Assurance perte d'emploi
•Assurance revente Valorimo
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GESTIONNAIRE |
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Cabinet Thierry Immobilier
Fondé en 1924, il est aujourd’hui le plus ancien et l’un des
plus importants cabinets d’administration de biens sur la
place nantaise. |
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LOGEMENTS |
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| Type logement |
T1 |
T2 |
T3 |
T4 |
| Surface moyenne |
28 m2 |
47 m2 |
61 m2 |
75 m2 |
| Prix moyen TTC (&euro) |
125000 |
173000 |
233000 |
295000 |
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POINTS FORTS |
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--Nantes, 6ème ville française et 1er pôle économique du Grand Ouest,
--Le futur quartier Armor-Chantenay, une situation exceptionnelle à l’Ouest de Nantes,
--Résidence conforme à la norme Bâtiment Basse Consommation. |
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