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Royal Sea Palm - Hyères
 Royal Sea Palm - Hyères

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 257 200 à 396 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Foncia
Livraison 2e trimestre 2010
Loyer brut 2.80% à 3.05%
ENVIRONNEMENT
Hyères est une commune où il fait bon vivre toute l’année. Bien équipée, elle est remarquablement desservie grâce à son aéroport international et bientôt par le TGV.

La ville est la 2ème commune du Var et compte 1500 commerces et services répartis en centre-ville et au coeur des quartiers.

Hyères cumule le charme d’un vieux village provençal et de magnifiques plages.

Embrassant la rade, les Îles d’Or, le Levant, Porquerolles et Port Cros vous raviront par la vue magnifique qu’elles composent au large. Célèbre pour son marché aux fleurs et son incontournable vente au cadran, régulièrement primée pour son fleurissement, la ville de Hyères regorge d’espaces verts, à l’image du parc Olbuis Riquier qui sur plus de 7 hectares
vous invite à découvrir ses essences exotiques rares.

Cet éventail d’atouts fait de Hyères une commune accueillante, offrant à la fois un cadre exceptionnel et une douceur de vivre inégalée. Rien d’étonnant à ce qu’elle soit à l’origine de l’expression « Côte d’Azur »,
inventée en 1887 par un visiteur conquis par tant de beautés…

CARACTERISTIQUES
La résidence "Royal Sea Palm" bénéficie d'une remarquable situation à proximité immédiate du port Saint-Pierre et des plages, alliant une vue exceptionnelle sur la mer au calme d'un parc centenaire majestueux. Ce lieu résidentiel est protégé et dédié au confort et au bien-être de ses résidents tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des commodités.

"Royal Sea-Palm" se compose de 6 petits immeubles de 3 ou 4 étages venant s'inscrire autour d'un vaste parc centenaire d'1,3 hectare. Elle s'agrémente d'une piscine dotée d'un équipement permettant de réchauffer l'eau.

"Royal Sea-Palm" se pare d'une architecture mêlant subtilement inspiration contemporaine et traditions méditerranéennes. Les balcons de forme arrondie ou galbée, les colonnes agrémentées de chapitaux boisés soutenant certains pans de toitures témoignent du sens du détail ayant présidé à la conception de la résidence.


GARANTIES
.Mandat d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Foncia, premier administrateur de biens en locatif en France

http//fr.foncia.com

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 43 m2 69 m2
Prix moyen TTC (&euro) 265800 396000
Environnement:  Royal Sea Palm - Hyères

POINTS FORTS
- Hyères, 2ème commune du Var,

- Résidence de grand standing à quelques pas du port et des commerces,

- Parc paysagé de 1,3 hectare avec
piscine en front de mer.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Royal Sea Palm - Hyères