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ENVIRONNEMENT |
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 Nice, 5ème ville de France avec 350 000 habitants, cultive son particularisme. Entre mer et montagnes, la perle de la Côte d'Azur ne cesse de se transformer. Nice est aujourd'hui une cité moderne et créative, à l'image des plus grandes capitales européennes.
Réputée pour son climat et son environnement, Nice n'en est pas moins devenue un pôle économique important sur la région avec plus de 130 000 emplois et le 2ème pôle touristique de France car elle accueille plus de 3 millions de visiteurs par an. L'aéroport Nice Côte d'Azur contribue à cette fréquentation en constante évolution. La ville doit aussi sa croissance à l'accroissement de sa fonction résidentielle et à l'évolution du secteur marchand (9200 commerces).
Le quartier Riquier où se situe la résidence est un quartier aux accents niçois, proche du port, et à 5 mn du centre ville grâce au tramway. Il est également en plein renouveau et à proximité des pôles d'intérêts culturels : Acropolis, Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain, le Théâtre National, et la Médiathèque Louis Nacéra.
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CARACTERISTIQUES |
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La résidence "Castel Riviera" s'inscrit dans un environnement urbain calme, desservi par les nombreux commerces et services de proximité du boulevard Riquier et des rues voisines. Le pôle universitaire Saint-Jean d'Angély est à deux pas, élément moteur du renouveau du quartier. Pour les familles, le grand parc du Castel des Deux Rois sur la Moyenne Corniche est un espace apprécié de détente.
Le "Castel Riviera" est composé de 149 appartements répartis en deux bâtiments de 6 étages, ouverts sur un patio intérieur arboré. De nombreux espaces verts et une circulation d'eau entre les bâtiments ainsi qu'un bassin à l'entrée de la rue Fontaine de la Ville agrémentent la résidence. Les prestations sont de qualité avec videophone, accès aux parkings via une porte sécurisée, des sols en grès émaillé dans toutes les pièces, etc.
La résidence est close et gardiennée et bénéficie d'une excellente desserte : le tramway à quelques minutes à pied, la gare SNCF Nice Riquier à 500 m, les lignes de bus à 50 m sur le Boulevard Riquier et l'accès à l'autoroute sortie Nice Est à 10 mn. |
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GARANTIES |
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•Mandat de gérance consenti pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction
•Garanties :
- Loyers impayés,
- Carence locative,
- Vacance locative,
- Dégradation immobilière.
•Assurance revente Valorimo
•Assurance perte d'emploi |
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GESTIONNAIRE |
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Le Groupe Lamy
www.lamy.net
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LOGEMENTS |
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| Type logement |
T2 |
| Surface moyenne |
43 m2 |
| Prix moyen TTC (&euro) |
266000 |
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POINTS FORTS |
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- Nice, 5ème ville de France,
- Le quartier Riquier, quartier en pleine mutation,
- Résidence à 10 mn à pied du port de Nice, à proximité des écoles et du pôle universitaire St Jean d'Angély.
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LIEU D'IMPLANTATION |
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