La commune de Vigneux est située dans le département de l’Essonne. Elle se trouve au coeur du Val de Seine et est limitrophe des communes de Draveil, Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges. Située entre la forêt domaniale de Sénart et la Seine, Vigneux offre un cadre de vie agréable, les espaces naturels représentent 40 % du territoire: ils sont constitués d’espaces boisés, de terres labourées, d’espaces verts et d’espaces en eaux.

Outre les berges du fleuve, lieu privilégié de flânerie aménagé en
promenade, la Fosse Montalbot et sa base nautique, l’île Brune et son parc, le lac de l’ancien fief du Château Frayé, structurent agréablement Vigneux.
Ces plans d’eau viennent s’ajouter à des espaces naturels verdoyants qui offrent aux 30 000 habitants un cadre de vie exceptionnel.

Vigneux est à 18 km de Paris et à 20 minutes de la station Paris-Gare-de-Lyon par le RER D.

Au coeur du centre-ville, proche de l’Hôtel-de-ville et à deux pas des commerces, la “Villa Les Essentielles” bénéficie ainsi d’un environnement privilégié. En retrait de l’avenue Henri Barbusse, face au groupe scolaire Joliot Curie, la résidence est un ensemble composé de plusieurs petits immeubles organisés autour d’une large allée arborée.

Elle offre un havre de quiétude en plein coeur du centre-ville à proximité du conservatoire et
de la bibliothèque. L'architecture de la “Villa Les Essentielles” s’insère parfaitement dans son quartier. Haute de trois étages seulement, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, agrémentés pour la plupart de balcon, de terrasse ou de jardin privatif.

La résidence est protégée par digicode et vidéophone; les accès aux stationnements par une porte commandée par émetteur.

•Mandat de gérance consenti pour une durée de 9 ans

•Garanties :
- Loyers impayés,
- Carence locative,
- Vacance locative,
- Dégradation immobilière.

•Assurance perte d'emploi

•Assurance revente Valorimo

SERGIC

Le Groupe SERGIC, originaire de LILLE, est composé d'un réseau de 33 agences exerçant les métiers de
l'administration de biens. Il est dans le Top 10 des administrateurs de biens français et leader de la gestion dans le nord de la France.

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- Vigneux-sur-Seine, au coeur du Val de Seine et à 18 km de Paris,

- La gare RER D station "Vigneux-sur-Seine" vers Paris Gare de Lyon et Châtelet Les Halles est à 5 mn de la résidence (trajet en 15 mn),

- Résidence à proximité de l’Hôtel de Ville et des commerces.

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