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Résidence Médicis- EHPAD - Le Cannet
 Résidence Médicis- EHPAD - Le Cannet$titre_page

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Fiche de synthèse
Type Résidence médicalisée
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 212 613 à 212 613 Euros
Promoteur ou gestionnaire GDP VENDOME DOLCEA
Livraison 1er trimestre 2012
Loyer net 4.60% HT/HT
ENVIRONNEMENT
Le Cannet est la 6ème commune du département des Alpes-Maritimes. Elle jouit d’un environnement exceptionnel entre mer et montagne. La ville bénéfice d’une vue panoramique sur les îles de Lérins jusqu’au massif de l’Esterel, son site abrité permet de jouir d’un microclimat (plus de 300 jours par an d'ensoleillement). Elle bénéficie également d'une excellente situation, à 35 km du centre de Nice, à 5 km du centre de Cannes et à 4 km des plages de la Côte d’Azur.

Le patrimoine architectural typiquement provençal du vieux Cannet confère une authenticité et un charme indéniable à la ville. Classée ville fleurie et touristique en 2006, Le Cannet a reçu le prix régional du patrimoine pour la mise en valeur de son environnement. Mais c'est également une ville moderne tournée vers l'avenir qui accueille dans son espace événementiel "LA PALESTRE" les manifestations les plus importantes du département.

CARACTERISTIQUES
Dans un quartier calme et verdoyant, proche des commodités et des commerces, la résidence médicalisée "Médicis" bénéficie d’une architecture moderne aux lignes lumineuses, répartie en 3 niveaux. La résidence sera entièrement ouverte sur l’extérieur, elle s’intègrera entièrement dans la végétation luxuriante qui l’entoure.

La Résidence « Médicis » est un EHPAD spécialisé dans l’accueil des personnes dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et/ou des troubles apparentés pour des séjours permanents et temporaires.

Le programme se compose d'1 bâtiment en R+2 partiel, composé de 85 chambres, avec des locaux communs comprenant des petits salons, une salle de télévision, un salon de coiffure, une salle de bain thérapeutique, un salon polyvalent, un salon d’ergothérapie, des salles d’examens, une salle à manger-résidents, une salle à manger-visiteurs, des terrasses et espaces verts. Les chambres sont spacieuses et aménagées avec soin, avec prestations de qualité et peuvent être personnalisées par les résidents.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 12 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi
.Assurance défaillance gestionnaire

GESTIONNAIRE
GDP VENDOME DOLCEA

Depuis 20 ans Le Groupe GDP Vendôme crée et développe des maisons de retraite, des résidences de tourisme et des résidences étudiantes.

GDP Vendôme Dolcéa est devenu, depuis janvier 2010, le 1er gestionnaire français avec 194 établissements et plus de 15 500 lits grâce à son rapprochement avec DomusVI.

www.gdp-vendome.fr

LOGEMENTS
Type logement T1
Surface moyenne 21 m2
Prix moyen HT (&euro) 212613
Environnement:  Résidence Médicis- EHPAD - Le Cannet

POINTS FORTS
- Le Cannet, 6ème commune des Alpes Maritimes qui jouit d'un environnement exceptionnel entre mer et montagne,

- Un emplacement exceptionnel à 4 km des plages et à 5 km du centre de Cannes,

- Résidence située dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces et commodités.


LIEU D'IMPLANTATION
A 5 km du centre de Cannes

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Plan détaillé:  Résidence Médicis- EHPAD - Le Cannet