La ville de Capbreton se trouve dans le sud des Landes, département en pleine expansion.

L’essor démographique est depuis plusieurs années nettement supérieur à la moyenne nationale. Le Département bénéficie d’une croissance de la population active (en augmentation de 8 % depuis 1999) grâce à une politique de diversification et d’accueil d’investisseurs français ou internationaux impliquant le renforcement du tissu économique du département et la création de nouveaux emplois. A moins de 15 minutes de l’agglomération du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz), Capbreton est au centre d’un bassin d’emplois important.

L’économie de Capbreton repose sur une multitude d’entreprises (près de 600) pour la plupart artisanales et commerciales, fortement tournées vers le tourisme. La station balnéaire voit sa population passer de 7500 habitants l’hiver à 40 000 l’été.

Capbreton est une station balnéaire aussi célèbre que ses voisines basque et réunit de nombreux atouts qui en font aujourd’hui sa réputation : les plages de sables fin, la forêt de pins, un port de plaisance de plus de 800 anneaux et la chaîne des Pyrénées en toile de fond.

A 3km des plages, à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate de Bayonne et d'Hossegor, la résidence "les Jardins de Cyane" se situe dans un quartier résidentiel de Capbreton, à proximité d'un centre de loisirs.

La résidence se compose de quatre petits bâtiments à taille humaine, sur un seul étage. Organisés autour d'une large place centrale verte et paysagère, les logements sont répartis sur un vaste terrain boisé.

A l'intérieur comme à l'extérieur, les appartements sont conçus pour un confort optimal: bien orientés, lumineux et très bien équipés, ils disposent tous d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter du vaste parc de la résidence.

Les "Jardins de Cyane" bénéficient de prestations de qualité : isolation et installation électrique labellisées par Vivrelec et Promotelec, chauffage rayonnant dans le séjour, porte palière anti-effraction, normes RT 2005 et AFNOR pour l'accessibilité des personnes handicapées.

.Durée de l’usufruit : 15 ans

.Valeur de la nue-propriété : 60%

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

Usufruitier : Habitat Landes Océanes
SA détenue à 59% par l'office départemental d'HLM et notamment à 15% par la Caisse d'Epargne est le bailleur institutionnel à vocation sociale le plus important du département des Landes. Elle gère aujourd'hui près de 1000 logements.

- Capbreton, station balnéaire réputée à moins de 15 minutes de Bayonne et de Biarritz,

- Ville en plein essor démographique,

- Résidence à 3 km des plages.

A 15 minutes de Bayonne et de Biarritz

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