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Le Clos Saint Cyprien - Poitiers
 Le Clos Saint Cyprien - Poitiers

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 75 800 à 335 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Square Habitat
Livraison 1er trimestre 2011
Loyer brut 2.50% à 3.78%
ENVIRONNEMENT
Au carrefour des régions de l’ouest et du sud-ouest et proche de Paris grâce au TGV, le Poitou-Charentes fait partie des régions attractives. Sa population s’élève à 1,691 million d’habitants au 1er janvier 2004. Depuis 1999, elle croît au rythme de 10 000 habitants par an en moyenne. Cette croissance est due à un excédent migratoire, les naissances et les décès s’équilibrant. Depuis 1999, l’attraction de la région se renforce à tous les âges.

Parfois appelée "la plus petite des grandes villes", Poitiers, avec ses quelques 91 395 habitants, est la capitale de la région Poitou-Charentes et le chef-lieu du département de la Vienne. Située dans un environnement géographique enviable, la ville est facile d'accès, à mi-chemin sur l'axe Paris-Bordeaux.

Poitiers est dotée de tous les équipements et services inhérents à sa fonction de métropole régionale : importantes infrastructures de transport, Université pluridisciplinaire et autres établissements d'enseignement supérieur, grandes administrations, services aux entreprises, pôle de recherche scientifique, hôpitaux, équipements culturels et sportifs de qualité, animations, festivals, etc. L'un des atouts majeurs de Poitiers c'est bien d'offrir tous les avantages d'une grande cité sans en subir les inconvénients : ville verte, ses dimensions sont humaines et sa qualité de ville préservée.

CARACTERISTIQUES
Restauration d'un ancien hôpital gériatrique du XVIII°siècle, la résidence "Le Clos Saint-Cyprien" conservera toute la qualité architecturale existante du bâtiment et proposera le confort des résidences modernes d’aujourd’hui.

La résidence est composée de 55 appartements répartis en 3 cages d’escaliers avec ascenseurs, sur 2 étages. Chaque appartement aura un parking et la plupart bénéficiera de terrasses et loggias.

La résidence est proche de toutes les commodités soit à :
• 400 m de l’école élémentaire Paul Blet
• 700 m du collège Pierre Ronsard et Louis Renard
• 900 m des Universités « ENCEM et IUT »
• 400 m Pharmacie
• 100 m Médecins généralistes
• 800 m d’un supermarché
• 650 m des commerces.

GARANTIES
.Mandat d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Square Habitat, réseau national d’agences immobilières créé par le Crédit Agricole.

www.squarehabitat.fr

LOGEMENTS
Type logement T2 T3
Surface moyenne 51 m2 73 m2
Prix moyen TTC (&euro) 172470 241931
Environnement:  Le Clos Saint Cyprien - Poitiers

POINTS FORTS
- Poitiers, capitale de la région Poitou-Charentes,

- Résidence au coeur du centre ville de Poitiers,

- Le confort d’une résidence moderne et l'architecture d'un bâtiment du XVIIIème.

LIEU D'IMPLANTATION
A 1h30 de Paris en TGV.

Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Le Clos Saint Cyprien - Poitiers