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ENVIRONNEMENT |
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 L’Ile de La Réunion possède 8 villes de plus de 30 000 habitants et témoigne d’un dynamisme remarquable. De 800 000 habitants aujourd’hui, la population devrait atteindre le million d’ici 15 ans, avec un besoin de 450 000 logements, soit 213 000 de plus qu’en 1999.
La diversité culturelle de l'Ile constitue l’un de ses charmes majeurs, auquel sont particulièrement sensibles les 450 000 touristes qui la fréquentent chaque année.
Plus importante ville française en dehors de la métropole, et la plus peuplée, Saint-Denis est une «capitale» au charme ultramarin. Située entre mer et montagne, elle offre en effet tous les avantages d’une grande ville de 170 000 habitants tout en bénéficiant d’un agréable climat tout au long de l’année.
Acteur dynamique du développement du département, Saint-Denis offre des infrastructures portuaires et aéroportuaires aux standards européens et accueille le plus grand aéroport de l’Océan Indien avec plusieurs liaisons quotidiennes avec l’Europe et l’Asie.
Une université internationale de 15 000 étudiants, 30% de la population âgée de moins de 20 ans, des structures sanitaires et économiques aux standards européens et la présence de plus de 5000 entreprises sur son propre territoire, attestent du dynamisme de cette ville.
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CARACTERISTIQUES |
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 Située à Montgaillard, quartier exclusivement résidentiel, à 5 minutes du centre historique de Saint-Denis, la résidence "Les Jardins du Créolia" domine la ville dans un environnement calme et dispose d’une vue imprenable sur l’océan.
Elle est à proximité immédiate du théâtre et du complexe sportif de Champ-Fleuri, de la médiathèque, de la cité scolaire du Butor, du campus universitaire, de la Technopole et des deux poumons verts de Saint-Denis : le Parc de la Trinité et celui de la Providence.
Elle dispose d’un accès direct au boulevard Sud, boulevard urbain qui dessert l’ensemble de la ville.
La résidence, située en bordure de l'hôtel Mercure, s’élève sur 5 niveaux (du niveau - 2 au niveau 2) et compte 48 logements. Elle a une architecture contemporaine et moderne grâce aux couleurs choisies pour les façades (alternances de tons chocolat, camel et blanc); façades qui sont agrémentées de grandes varangues permettant ainsi de profiter de la vue sur l’Océan.
La résidence bénéficie de prestations de qualité: chambres climatisées, vidéophone, cuisines et salles de bains aménagées. |
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GARANTIES |
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 - Mandat d'une durée de 3 ans reconductible par tacite reconduction,
.Garantie des loyers impayés,
.Garanties des détériorations immobililères,
.Carence locative,
.Vacance locative.
.Assurance revente Valorimo
.Assurance perte d'emploi |
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GESTIONNAIRE |
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 Le Cabinet LOGER, administrateur de bien depuis 1987.
LOGER maîtrise le marché locatif de la Réunion tant au niveau des emplacements sélectionnés que des montants de loyers pratiqués.
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LOGEMENTS |
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| Type logement |
T1 |
T2 |
T3 |
| Surface moyenne |
34 m2 |
41 m2 |
66 m2 |
| Prix moyen HT (&euro) |
143351 |
181241 |
264441 |
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POINTS FORTS |
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 - La Réunion, 760 000 habitants avec des perspectives d'évolution à 1 million d'habitants d'ici 2020,
- Saint-Denis, chef-lieu de la Réunion avec 150 000 habitants,
- Résidence dans le quartier résidentiel de Montgaillard, avec vue imprenable sur l'Océan.
Un accès direct au boulevard qui dessert l'ensemble de la ville. |
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LIEU D'IMPLANTATION |
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