izi.fr
Izi-patrimoine.fr
Consulter notre sélection de résidences

  Type
  Région
  Prix
  Fiscalité



  Contactez nous

 

Liste des résidences

  RECHERCHE DE PROGRAMMES DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LOUEUR EN MEUBLE  

Le Pays d'Aunis - EHPAD -St Jean de Liversay
  Le Pays d'Aunis - EHPAD -St Jean de Liversay$titre_page

Imprimer la présentation   Imprimer la présentation
Fiche de synthèse
Type Résidence médicalisée
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 122 250 à 122 250 Euros
Promoteur ou gestionnaire Les Jardins de Cybèle
Livraison 4ème trimestre 2011
Loyer net 4.52 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
Capitale de la Charente-Maritime avec plus de 80 000 habitants et une communauté d'agglomération d'environ 147 000 habitants, La Rochelle compte parmi les villes les plus attractives et les plus dynamiques de France.

Par sa position géographique sur le littoral, La Rochelle présente deux atouts majeurs qui lui ont largement permis son développement portuaire.
Tout d'abord, la ville bénéficie d'une position excellente pour la navigation nautique de plaisance avec ses 3 300 anneaux: le 8ème port autonome maritime français, et l'un des plus grands mouillages d'Europe. Ensuite, La Rochelle dispose d'un port en eau profonde, largement accessible aux navires de haute mer et aux paquebots, qui constitue l'unique port de la côte atlantique française.

La Rochelle est la troisième ville touristique de France ,après Paris et Marseille. De ce fait, elle accueille, tout au long de l'année, un nombre très important de touristes.
Saint Jean de Liversay, qui compte 2 300 habitants, est situé à 20 minutes de La Rochelle.

CARACTERISTIQUES
La résidence médicalisée "Le Pays d'Aunis" est située dans le centre de St Jean de Liversay, à proximité de tous les commerces.

La résidence compte 68 chambres réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée on trouve deux unités spécialisées Alzheimer de 15 chambres chacune, l'accueil, les bureaux du personnel et un salon de coiffure.
L'étage se compose de 38 chambres individuelles, d'un pôle médical et d'une salle de kinésithérapie.
Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau et de mobilier adapté au confort de chaque résident.

GARANTIES
.Bail consenti pour une durée de 12 ans

.Assurance revente Valorimo
.Assurance défaillance gestionnaire
.Assurance perte d'emploi

GESTIONNAIRE
Colisée Patrimoine Group, sous l'enseigne Les Jardins de Cybèle

Actuellement, existent sous l’enseigne « Les Jardins de Cybèle » 32 établissements dont 20 avec une unité Alzheimer.

www.colisee-patrimoine.com

LOGEMENTS
Type logement T1
Surface moyenne 20 m2
Prix moyen HT (&euro) 122250
Environnement:   Le Pays d'Aunis - EHPAD -St Jean de Liversay

POINTS FORTS
- La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime

- La Rochelle, 8ème port autonome maritime et 3ème ville touristique de France,

- Les Jardins de Cybèle, 7ème gestionnaire français, avec 32 établissements et 2 266 lits en gestion.

PARTICULARITE
Article 606 des gros tavaux et charges de copropriété pris en charge par le gestionnaire

LIEU D'IMPLANTATION


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:   Le Pays d'Aunis - EHPAD -St Jean de Liversay