La population de Paris intra-muros est de 2 193 030 habitants. Néanmoins, au cours du XXe siècle, l’agglomération de Paris s’est largement développée hors des limites de la commune. Son aire urbaine, qui inclut l’agglomération et la couronne périurbaine, comprenait 11 769 433 habitants en 2006. Elle est l'une des agglomérations européennes les plus peuplées.

A 30 km de Paris, Cergy se trouve dans un des cadres les plus verdoyants d’Ile-de-France. Les Cergyssois peuvent jouir de milliers d’hectares d’espaces
verts (parcs, lacs, la fameuse base de loisirs de Cergy, le port de plaisance…) qui occupent non moins d’un quart de la superficie du territoire communal.

Cergy s’est progressivement imposée comme un pôle de premier plan à l’ouest de Paris. Cergy est également aujourd’hui une grande ville universitaire qui accueille de nombreuses grandes écoles d’enseignement supérieur. Elle bénéficie d'un large choix d’établissements scolaires : 25
écoles maternelles et primaires, 5 collèges et 3 lycées. La ville est dotée d'une vie commerçante très riche et d'espaces culturels et de loisirs.

C'est une ville facile d'accès: le RER A la place à 30 min environ de Paris.

La résidence "Villa Genottes" qui se niche dans un jardin paysager, bénéficie d'un environnement résidentiel, en face d'une école, proche des commerces et à 5 mn à pied du RER A.

D’architecture élégante et à taille humaine, sur quatre étages, "Villa Genottes" est
composée de 18 logements ; le dernier étage, en attique, comprend deux grands appartements de 100 m2 avec une vue dégagée.

Son orientation, ses larges ouvertures sur balcons ou terrasses permettent un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

La résidence bénéficie du label THPE « Très Haute Performance Energétique » qui atteste que
le bâtiment respecte un niveau de performance énergétique global supérieur à l’exigence réglementaire.

"Villa Genottes" jouit d'une isolation thermique et acoustique renforcée, l'eau chaude sanitaire est pré-chauffée par un système solaire, et les parkings en sous-sol sont accessibles par télécommande individuelle.

•Mandat de gérance consenti pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction

•Garanties :
- Loyers impayés,
- Carence locative,
- Vacance locative,
- Dégradation immobilière.

•Assurance revente Valorimo

•Assurance perte d'emploi

Le Groupe Lamy

www.lamy.net

Lamy est l'un des leaders français de l'administration de biens.

Les missions du groupe sont axées autour de 5 activités: la
copropriété, la gérance, la vente et location, les résidences étudiantes et les résidences Citéa en partenariat avec Pierre et Vacances.

Le Groupe est le leader du logement privé pour étudiants.

- L’Ile de France, première région économique,

- Cergy, préfecture du Val d'Oise, ville dynamique avec
plus de 85.000 emplois et 2ème pôle universitaire après
Paris,

- Résidence à 5 minutes à pied du RER, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes.

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