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Les Résidences de La Fontaine - Plougastel Daoulas
 Les Résidences de La Fontaine - Plougastel Daoulas

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 162 000 à 162 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Foncia
Livraison 2ème trimestre 2012
Loyer brut 3% à 3.25%
ENVIRONNEMENT
Située au Sud de Brest, Plougastel-Daoulas est l’un des lieux de villégiature préférés des brestois par sa proximité aux principaux pôles économiques, facilement accessibles par le nouveau pont et l’accès direct aux voies rapides.

Plougastel-Daoulas, dont l’activité économique réside dans la culture de la fraise et de la tomate, fait partie de Brest Métropole Océane (210 000 habitants) et bénéficie à ce titre de l’ensemble des points attractifs de cette ville en pleine expansion.

La rade de Brest étant la plus vaste d’Europe, Brest Métropole Océane profite d’un accès stratégique à la mer où se mélangent de nombreuses compétences. Plus à l’ouest, le technopole abrite des appareils de formation et de recherche particulièrement prometteurs pour l’avenir de la région(4 600 personnes). Avec l’aquarium Océanopolis, Brest est devenue la capitale européenne de l’océanographie.

Dotée d’un aéroport international, la région brestoise devient ainsi le lieu idéal d’implantation pour les entreprises et offre à la pointe Finistérienne de belles perspectives d’avenir.

CARACTERISTIQUES
Dans un écrin de verdure, Les « Résidences de la Fontaine » sont idéalement situées dans le quartier de Kerdrével, à proximité des commodités et des lignes de transports en commun. A deux pas du bourg de Plougastel-Daoulas, la résidence se compose de 36 appartements répartis dans 6 bâtiments sur 2 étages.

Dotée du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette copropriété bénéficie d'une exposition Sud pour les pièces de jour et au Nord pour les communs et les pièces de nuit. Avec une déclivité Nord-Sud, certains appartements offrent une vue sur la baie de Daoulas.

Son architecture permet de profiter pleinement de l’aménagement des espaces intérieurs. Afin de gagner en confort et réduire la consommation énergétique, les pièces à vivre sont dotées de larges ouvertures et un toit débordant ou un balcon. Les parties communes offrent un éclairage naturel maximal.

Les "Résidences de la Fontaine" bénéficient d’une situation privilégiée associée à un environnement de qualité.

GARANTIES
.Mandat d'une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction

.Garantie de paiement des loyers,
.Garantie contre les dégradations immobilières,
.Garantie de carence et vacance locatives

.Assurance perte d'emploi

.Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE
Foncia, créé en 1972, premier administrateur de biens en locatif en France.

Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

http//fr.foncia.com


LOGEMENTS
Type logement T3
Surface moyenne 63 m2
Prix moyen TTC (&euro) 173000
Environnement:  Les Résidences de La Fontaine - Plougastel Daoulas

POINTS FORTS
- La région brestoise, 210 000 habitants,

- Brest, technopole de formation et de recherche (4600 personnes),

- La rade de Brest, la plus vaste d'Europe,

- Résidence BBC au sein d’une commune prisée aux portes de Brest.


LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Les Résidences de La Fontaine - Plougastel Daoulas