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Beg Er Lenn - Guidel
 Beg Er Lenn - Guidel$titre_page

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Fiche de synthèse
Type Résidence de tourisme
Fiscalité LOUEUR EN MEUBLE
Prix HT de 74 000 à 204 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Belambra-VVF
Livraison T1 : 4T 2010 - T2 :
Loyer net 4.40 % à 4.50 % HT/HT
ENVIRONNEMENT
La Bretagne est la première région touristique de France pour les séjours à la mer. Le littoral breton est donc un enjeu de toute première importance pour la région. Ceci explique les 32.6 millions de nuitées dans le Morbihan chaque année.
Le Morbihan, situé en Bretagne Sud, est célèbre pour son golfe qui a donné son nom au département et contient 42 îles, dont l'île d'Arz et l'île aux Moines.
Reconnu pour le charme de ses paysages et pour la qualité de vie qu'il offre, le Morbihan possède de vraies richesses naturelles, historiques et artistiques : la citadelle, le navire découverte de l’Océanographie et la très célèbre Cité de la voile d’Eric Tabarly à Lorient (100 000 visiteurs par an).
Guidel est une station balnéaire de la côte des mégalithes de 9 973 habitants. Elle est située à 8 km de l’aéroport de Lorient Bretagne Sud et seulement 15 km de Lorient.
La ville bénéficie d'un centre ville actif au travers de ses nombreux commerces, mais a gardé l'allure d'une commune rurale. Le littoral est constitué de longues plages, ce qui fait de Guidel un des dix sites bretons les plus favorables au sports nautiques (surf, etc...).

CARACTERISTIQUES
Le site de Guidel bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec une implantation particulièrement attractive. Seul club Belambra en Bretagne Sud, situé face à l’océan, le site propose toute la gamme des services Belambra, séminaires, groupes et individuels, y compris les clubs Bébés à partir de 3 mois.
La résidence Beg Er Lenn se compose de 186 logements tous proches des équipements avec une offre Pension Complète/Demi-Pension.
Le site sera entièrement rénové avec : une nouvelle piscine chauffée, une grande salle de
conférence de 450 places, un restaurant agrandi avec un espace buffet.
Les petites habitations, avec toits en ardoise, s'intègrent parfaitement à l'architecture locale
et à son environnement nature et authentique. Les appartements en duplex sont également
entièrement rénovés et bénéficient d'une terrasse privative.

GARANTIES
De l'achèvement des travaux au 31 octobre 2022

GESTIONNAIRE
BELAMBRA
Créé en 1959 VVF VACANCES a été un précurseur dans sa recherche de sites naturels remarquables. Aujourd'hui, c'est donc un ensemble unique d'emplacements préservés et de paysages exceptionnels qui est proposé à sa clientèle.
N° 1 de l'hébergement de villages de loisirs en France, Belambra commercialise 60 destinations en France et plus d'une vingtaine dans le monde auprès de plus de 700 000 clients chaque année...
Les sites Belambra sont également uniques par les écrins naturels qui les entourent (nombre de sites concernés) :
Parc de 34 hectares à la Presqu'Ile de Giens, parc de 25
hectares à Belgodère, parc de 22 hectares à Borgo, parc de 17 hectares à Grasse...

Environnement:  Beg Er Lenn - Guidel

POINTS FORTS
- La Bretagne : première région touristique de France pour les séjours à la mer.
- 32.6 millions de nuitées dans le Morbihan en 2010.
- Guidel : station balnéaire célèbre pour son littoral de longues plages.
- Résidence située à 200 mètres d'une plage de sable fin face à l'Ile de Groix.
- Rénovation complète des appartements et équipements communs.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Beg Er Lenn - Guidel