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Amarrage - Narbonne
 Amarrage - Narbonne

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Fiche de synthèse
Type Non déterminé
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 112 000 à 182 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Agir Promotion
Livraison 3ème trimestre 2012
Loyer brut 3.30 % à 3.85 %
ENVIRONNEMENT
Le Languedoc Roussillon est une région méditerranéenne très attractive et dynamique tant sur le plan économique, démographique que touristique avec 23 000 habitants supplémentaires chaque année.
Située sur son littoral, Narbonne, ville dotée d'une riche histoire et de paysages préservés, dispose ainsi des nombreux avantages d'une station balnéaire(5 km de plage, port de plaisance) et des atouts d'un centre urbain.
A la jonction des autoroutes A9 et A61, Narbonne est le carrefour stratégique de l'arc méditerranéen du sud de la France et du sud de l'Europe. Sa situation lui permet de bénéficier du dynamisme économique de toute une région.
2ème bassin d'emploi du Languedoc Roussillon avec son agglomération de 71 000 habitants, elle sait tirer profit de sa situation et perpétue une économie tournée vers les jeunes, le commerce et le tourisme.
Ville d'art et d'histoire, son patrimoine culturel et historique lui confère une architecture et un charme d'exception. Parcourue par le canal de la Robine classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville fleurie possède un art de vivre propre aux villes du sud et est très recherchée pour sa qualité de vie.

CARACTERISTIQUES
Prolongement naturel du coeur historique, dans un environnement calme et agréable bordant les quais alignés de platanes du canal de la Robine, la résidence Amarrage s'inscrit dans un environnement verdoyant et de qualité à proximité du jardin de Gua.
Ce quartier résidentiel très agréable se situe à seulement 800 mètres du coeur de la ville de Narbonne permettant ainsi de bénéficier de tous les commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs mis à la disposition de ses habitants.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun avec la présence d'une ligne de bus passant devant la résidence qui relie directement le centre ville ou encore la gare.
Cette résidence, composée de 84 logements répartis sur 4 bâtiments, s'intègre parfaitement à son environnement unique.
Côté quai, une architecture traditionnelle avec ses toits de tuiles respecte l'esprit des lieux et perpétue le charme de la ville de NARBONNE. Côté ville, la résidence laisse place à un style plus contemporain avec des lignes pures et modernes.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire: FONCIA
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France.
Premier gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité.

Environnement:  Amarrage - Narbonne

POINTS FORTS
- Une région dynamique sur le plan économique, démographique et touristique.
- Narbonne: les avantages d'une station balnéaire et les atouts d'un centre urbain.
- Un carrefour stratégique de l'arc méditerranéen.
- 2ème bassin d'emploi du Languedoc Roussillon avec son agglomération de 71 000 habitants.
- Une situation d'exception longeant le canal de la Robine classé à l'UNESCO.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Amarrage - Narbonne