Accueil Izi Patrimoine
 
izi.fr
Consulter notre sélection de résidences

  Type
  Région
  Prix
  Fiscalité

  Contactez nous

 

Liste des résidences

  RECHERCHE DE PROGRAMMES DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LOI SCELLIER  

Le 85 - Toulouse
 Le 85 - Toulouse

Imprimer la présentation   Imprimer la présentation
Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 149 900 à 250 900 Euros
Promoteur ou gestionnaire Saint Georges Promotion
Livraison 4ème trimestre 2012
Loyer brut 3.73 % à 4.17 %
ENVIRONNEMENT
Toulouse et son agglomération, 917 000 habitants, se positionnent au quatrième rang des métropoles nationales.
Ville Dynamique sur le plan économique et démographique, Toulouse est aujourd'hui une technopole Européenne et connait la plus forte croissance démographique d'Europe parmi les agglomérations de plus de 850 000 habitants.
Deuxième ville universitaire française, "la ville rose" accueille aujourd'hui près de 110 000 étudiants répartis entre les 3 universités, les 14 grandes écoles et les instituts.
Berceau de la firme Airbus, Toulouse abrite de nombreuses industries de pointe du secteur aéronautique, informatique et spatial ainsi que de nombreux instituts de recherche. C'est aussi une ville culturelle qui fait la part belle à ses plus beaux monuments comme le Capitole et le Pont neuf.
Avec ses 1000 hectares d'espaces verts publics, ses 160 parcs, Toulouse séduit autant par sa qualité de vie que par sa gastronomie.
C'est une ville où il fait bon vivre et travailler. Selon un récent sondage, Toulouse a d'ailleurs été élue deuxième ville préférée des français.

CARACTERISTIQUES
Au nord de Toulouse, entre les quartiers des Minimes, Borderouge et Croix Daurade, la résidence est située dans un quartier résidentiel qui conserve un caractère de village où il fait bon se promener. Les nombreuses pistes cyclables mènent en quelques minutes au parc de la Maourine, lieu réservé à la nature, au calme et apaisant.
La proximité des quartiers Borderouge et Croix Daurade permet de bénéficier de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, et d’équipements publics. On y retrouve également toutes les infrastructures scolaires nécessaires.
Le métro, à 400m de la résidence, permet en quelques stations de se rendre au centre de la ville. De plus, les lignes de bus devant le programme facilitent les déplacements. Elle dispose aussi d’un accès facile et rapide à la rocade toulousaine. Il est donc aisé de rejoindre, non seulement le centre ville de Toulouse, mais aussi les nombreuses zones d’activités périurbaines.
Des lignes pures, une architecture contemporaine, la résidence propose un ensemble d'appartements du T2 au T4. Résidence verte, construite aux normes BBC (panneaux photovoltaïques, chaudières à gaz individuel..), elle conjugue harmonie et sérénité.

GARANTIES
Durée du mandat : 1 an

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire: Agence ARGA pour Saint Georges Gestion
Créée en 2010, Saint Georges Gestion devient partenaire de Saint Georges Promotion pour la gestion locative de ses biens. Elle s'appuie sur le savoir faire de l'agence Toulousaine ARGA, créee en 1986, agence immobilière exerçant les activités de location, transaction, gestion et administration de biens, syndic de copropriété.

Environnement:  Le 85 - Toulouse

POINTS FORTS
- Toulouse est au quatrième rang des métropoles nationales avec une agglomération de 917 000 habitants.
- Un bassin d'emploi important avec la présence de nombreuses industries de pointe dans le secteur de l'aéronautique(Berceau d'Airbus).
- Un quartier résidentiel qui conserve un caractère de village proche de Borderouge et à 15 minutes du centre ville.
- Le 85: à 400m de la station métro la plus proche.

LIEU D'IMPLANTATION


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Le 85 - Toulouse