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Les Terrasses du Levant - Saint-Herblain
 Les Terrasses du Levant - Saint-Herblain

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 106 500 à 215 500 Euros
Promoteur ou gestionnaire Bouwfonds Marignan Immobilier
Livraison 1er trimestre 2013
Loyer brut 3.49 % à 3.94 %
ENVIRONNEMENT
Ville de grande renommée, Nantes se distingue par sa qualité de vie et son environnement. Capitale des Pays-de-la-Loire, la ville se situe au centre d'une agglomération de plus de 500 000 habitants.
Tournée vers l'avenir, la communauté urbaine de Nantes connait un essor démographique important. Chaque année, ce sont environ 3500 personnes qui s'installent dans l'une des 24 communes de l'agglomération. Ville dynamique, Nantes et ses quartiers bénéficient aujourd'hui d'un large réseau de transports et de communication performant : aéroport international, liaisons TGV...
Avec plus de 45 000 habitants et un taux d’accroissement de population de 3%, Saint-Herblain est la 2ème ville de l’agglomération nantaise et la 3ème de la Loire-Atlantique.
Bien desservie par les axes routiers, Saint-Herblain se situe aux portes de la Bretagne, à 2 heures de Paris en TGV et 45 minutes en avion. La commune, traversée par le tramway, est à 15 minutes de la gare de Nantes et à 10 minutes de l’aéroport Nantes-Atlantique par le pont de Cheviré.
Poumon commercial de la métropole Nantaise, Saint-Herblain est forte de quelques 3000 sociétés et plus de 29 000 emplois, elle séduit constamment les entreprises. Dynamique, la ville, s’appuyant sur ses infrastructures scolaires, ses services, propose toutes les raisons de vivre sereinement sa vie à Saint Herblain.

CARACTERISTIQUES
Situées dans un environnement résidentiel près du centre de la ville, Les Terrasses du Levant conjuguent tranquillité et bien-être. La proximité des écoles, crèches, commerces, services et équipements de loisirs, l’accès rapide au périphérique et donc aux autoroutes simplifient la vie au quotidien.
Un quartier convivial où modernité et racines se marient intimement afin que chacun puisse y vivre en toute sérénité.
Les Terrasses du Levant ont choisi le parti de l’harmonie et de l’élégance. Ce projet de 81 logements repartis sur 4 collectifs en plein centre de la ville va marquer de son empreinte le paysage herblinois. En léger retrait de la rue, proche du ruisseau, Les Terrasses du Levant séduisent immédiatement par la simplicité et l’élégance de leurs volumes.
Surmontés de véture de métal et de panneaux photopholtaïques, ils s’habillent de bois sur deux pans verticaux donnant aux façades chaleur et naturel. Cette impression de nature est renforcée par la forte présence de végétaux sur les terrasses, les balcons, les jardins et sur les abords des bâtiments entièrement engazonnés et arborés.
Aux Terrasses du Levant, le vert et la lumière jouent ensemble.

GARANTIES
Durée du mandat : 1 an

GESTIONNAIRE
Le Gestionnaire : Thierry Immobilier
De génération en génération, le Cabinet THIERRY Immobilier a su conserver son caractère familial et rester indépendant de tout groupe financier, industriel et de tout réseau d’agences.
Fondé en 1924, Il est aujourd’hui le plus ancien et l’un des plus importants cabinets d’administration de biens sur la place nantaise.

Environnement:  Les Terrasses du Levant - Saint-Herblain

POINTS FORTS
- Nantes, capitale des Pays-de-la-Loire, avec une agglomération de plus de 500 000 habitants.
- Saint Herblain, 2ème ville de l'agglomération nantaise et 3ème ville du département.
- Une résidence située en plein centre de Saint Herblain, un accès direct à tous les commerces et services de proximité.
- Un programme de 81 appartements certifié BBC et NF logement.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Les Terrasses du Levant - Saint-Herblain