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La Pérouse - Le Touquet Paris Plage
 La Pérouse - Le Touquet Paris Plage

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 210 000 à 458 960 Euros
Promoteur ou gestionnaire EDOUARD DENIS
Livraison 2ème trimestre 2013
Loyer brut 1.98 % à 2.56 %
ENVIRONNEMENT
Le Touquet constitue l’un des joyaux du patrimoine balnéaire français. La ville a su séduire par son cadre naturel, ses équipements de loisirs mondains et sportifs, ses hôtels de luxe, une clientèle prestigieuse et en priorité britannique. Elle est située entre l’agglomération boulonnaise et calaisienne au nord et celle de Berck et Abbeville au sud. Les autoroutes A16 Dunkerque-Abbeville-Paris et A26 Calais-Reims irriguent toute une vaste région aux centres d’activités multiples.
Aujourd’hui, Le Touquet a su préserver et même renforcer l’essentiel de ce qui a fait son exceptionnel succès : on construit toujours en forêt de somptueuses villas qui enrichissent un patrimoine architectural remarquable.
Le Touquet est devenu aussi une ville de résidence principale pour des centaines de familles qui ont leur activité professionnelle à proximité, à une demi heure de route, sans avoir à affronter les embouteillages propres aux grandes agglomérations. Le Touquet est une station d’autant plus recherchée que les terrains disponibles sont désormais très rares.
Le Touquet Paris-Plage vit intensément toute l’année attirant chaque jour de nouveaux résidents épris de nature et d’espace, d’élégance et d’authenticité. Paris-Plage fait partie aujourd’hui de ces 6 ou 7 plages élitistes françaises qui attirent la plus exigeante des clientèles européennes.

CARACTERISTIQUES
La Pérouse est une résidence de standing située près de la plage à quelques mètres du Boulevard Thierry Sabine. Un secteur du Touquet qui séduit par son environnement résidentiel calme et lumineux. Sa façade avec des balcons et terrasses en avancée sur les 4 étages jusqu’à la toiture de tuiles plates rappelle l’esthétique des grandes villas qui ont fait la gloire du Touquet. La façade arrière fait l’objet du même soin avec l’habillement en bois.
La résidence répond aux normes BBC Effinergie ; et ce, grâce à sa conception générale, de l’isolation à la ventilation régulée ou à la programmation de son chauffage très économe.
Chaque appartement sera particulièrement lumineux, et l’avenue, de par sa largeur, offre beaucoup de recul. Rien ne vient gêner la vue sur l’environnement proche composé d’espaces verts, de belles résidences ou de villas parfaitement entretenues.
Le traitement du hall d’entrée principal réalisé par un architecte d’intérieur précise d’emblée l’ambiance luxueuse de la résidence. Les prestations respectent une exigence de qualité, et tout a été conçu et choisi pour assurer en toute saison un confort sur mesure.

GARANTIES
Durée du mandat : 9 ans

GESTIONNAIRE
Le Gestionnaire : SERGIC
Le Groupe SERGIC, originaire de LILLE, est composé d'un réseau de 33 agences exerçant les métiers de l'administration de biens. Il est dans le Top 10 des administrateurs de biens français et leader de la gestion dans le nord de la France. Dès 1980, SERGIC conforte sa position sur le marché de l'administration de biens par le rachat de sociétés de gestion et de fonds de commerces et acquiert dès lors une véritable dimension nationale.

Environnement:  La Pérouse - Le Touquet Paris Plage

POINTS FORTS
- Le Touquet : à 2H20 de Paris et 1H50 de Lille.
- Une forte activité économique dopée tout au long de l'année par la forte activité touristique.
- Un environnement résidentiel haut de gamme, et la proximité d'une grande plage de sable fin.
- Un golf 18 trous mondialement connu, un club hippique, et un champ de courses.
- Un investissement patrimonial.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  La Pérouse - Le Touquet Paris Plage