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Elhorriaga - Ustaritz
 Elhorriaga - Ustaritz

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 98 675 à 183 693 Euros
Promoteur ou gestionnaire Amodia Promotion
Livraison 4ème trimestre 2012
Loyer brut 3.7 % à 3.9 %
ENVIRONNEMENT
Avec plus de 110 000 habitants aujourd’hui, l’agglomération bayonnaise connaît une croissance continue de sa population depuis 3 décennies, en effet la population active totale a augmenté de 11,3%. Aux pieds des Pyrénées, sur la côte atlantique, Bayonne, 45 722 habitants, bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Ville ouverte, tournée vers l'avenir, elle est la capitale économique, administrative et culturelle de toute une région. Un pôle aéronautique s'est installé sous le nom de Technocité sur 10 hectares et va, dans les six années, compter 600 emplois et stimuler l'activité des sous-traitants.
Bayonne est le siège de la chambre de commerce et d'industrie de Bayonne Pays basque. Elle gère le port de Bayonne et le port de pêche de Saint Jean de Luz/Ciboure.
Située à 15 min de Bayonne, Anglet et Biarritz et à vingt minutes de l’océan, Ustaritz bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées. Elle est l’ancienne capitale du labourd et s’étend sur les deux rives de la Nive. Ustaritz offre un large panel d’activités sportives ou culturelles : les danses et les chants ainsi que la force basque. On peut jouer au golf ou découvrir le sport local la pelote basque sur sept frontons.
Les animations y sont nombreuses tout au long de l’année.

CARACTERISTIQUES
La résidence Elhorriaga est située dans un quartier pavillonnaire d'Ustaritz.
Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Tous les services sont très proches, en effet le centre d'Ustaritz se situe à 5 minutes à peine, il est équipé de commerces de proximité et d'écoles.
La résidence bénéficie également de la proximité des villes de Bayonne, Anglet et Biarritz qui sont situées à 15 minutes et de celle de l'aéroport de Biarritz à environ 10 kilomètres.
Cette résidence à l'architecture locale compte 48 logements répartis sur 2 étages. Les logements bénéficient tous de prestations de qualité, de terrasse et d'un parking.
Elle sera bien sûr labellisée BBC.

GARANTIES
Durée du mandat : 1 an

GESTIONNAIRE
Le Gestionnaire: SQUARE HABITAT
Nous avons référencer les agences immobilières Square Habitat pour gérer les logements que nous commercialisons.
La raison principale est l'appartenance de ce réseau aux caisses régionales du Crédit Agricole assurant à nos propriétaires sérieux, rigueur et une bonne gestion locative.

Environnement:  Elhorriaga - Ustaritz

POINTS FORTS
- Le BAB, communauté d'agglomérations regroupant 110 398 habitants.
- Bayonne, classée 4ème parmi les villes les plus attractives de France avec une augmentation de la population active de 11,3% ces dernières années.
- Ustaritz située à 15 minutes de Bayonne, Anglet et Biarritz.
- Résidence bénéficiant d’un environnement calme et de la proximité des commerces.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Elhorriaga - Ustaritz