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Le Kastel - Plescop
 Le Kastel - Plescop

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 129 000 à 210 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire ICADE
Livraison 4ème trimestre 2012
Loyer brut 3.2 % à 3.7 %
ENVIRONNEMENT
Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, Vannes se trouve à un carrefour privilégié. Située à une heure par autoroute de Rennes et Nantes, bientôt deux heures de Paris par TGV, la cité des Vénètes possède également un aérodrome d'affaires à cinq minutes du centre.
Centre économique et destination touristique, Vannes, 5ème ville de la région Bretagne est peuplée de 53 900 habitants et est à la tête d'une aire urbaine de 133 880 habitants.
Ville d'art et d'histoire, Vannes offre à ses habitants un cadre médiéval exceptionnel ouvert sur le Golfe du Morbihan. Plusieurs fois primée "Ville la plus dynamique de France", Vannes est le port d'attache de nombreuses entreprises en développement (agroalimentaire, produits intermédiaires et d'équipement, construction, transport et logistique, création de progiciels, TIC, nautisme).
Aux portes de Vannes et de l'océan, Plescop profite du rayonnement de cette métropole. Cette ville jeune et dynamique dispose de tous les commerces et services de proximité dont vous avez besoin : crèches, écoles, restaurants, médiathèque, médecins... et également de nombreux parcs et espaces verts.

CARACTERISTIQUES
La résidence Le Kastel, à l'architecture contemporaine et épurée s'intégrant harmonieusement dans l'environnement, se compose d'un bâtiment proposant 25 logements collectifs et de 24 Villas.
La résidence est située dans la ZAC Les Jardins du Moustoir, à environ 5 minutes de Vannes.
Elle bénéficie de la proximité des cinémas, boutiques et zones commerciales telles que les 3 soleils et Kerlan.
Toutes les commodités, les commerces, les transports en commun, écoles, activités sportives et associatives, médiathèque et prochainement un collège public, sont à proximité immédiate.
La résidence bénéficie également de l'accès rapide à la voie express de Vannes - Lorient -
Rennes (3 minutes), et de la proximité du centre-ville de Vannes et de son port permettant ainsi de découvrir le Golfe du Morbihan.
Chaque appartement possède un balcon et un parking extérieur.
Les Villas ont toutes un jardin privatif et sont intelligemment orientées pour profiter d'un ensoleillement idéal.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire : FONCIA
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France. Premier gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité. Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

Environnement:  Le Kastel - Plescop

POINTS FORTS
- Vannes, 5ème ville de Bretagne avec une aire urbaine de 133 880 habitants.
- Un carrefour privilégié à 1h de Rennes, 1h de Nantes et bientôt à 2h de Paris.
- Plescop, à seulement 5 minutes du centre de Vannes.
- Résidence composée de logements collectifs et de maisons.
- Une architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement dans l'environnement.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Le Kastel - Plescop