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Plazza Verde - Antibes
 Plazza Verde - Antibes

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 232 000 à 306 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire KAUFMANN & BROAD
Livraison 2ème Trimestre 2013
Loyer brut 3.50 % à 3.84 %
ENVIRONNEMENT
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur est la 3e région la plus peuplée de France, sa population s'élève à plus de 4 951000 habitants. Depuis 1999, la région a gagné près de 40 500 habitants par an. Cela correspond à un rythme annuel de croissance de 0,9 %, qui situe la région au-dessus de la tendance nationale (+ 0,6 % par an). Elle bénéficie d'une structure sectorielle favorable, mais aussi d'un dynamisme économique propre.
Idéalement située entre Mer et Montagne à proximité de Nice et de Cannes, la ville d'Antibes Juan-Les-Pins, avec près de 80 000 habitants (jusqu'à 220 000 l'été) est aujourd'hui la deuxième ville des Alpes-Maritimes.
Antibes Juan-Les-Pins se caractérise par ses 23 Kilomètres de côtes offrant une large panoplie de paysages marins : criques, escarpements rocheux, plages de sable fin ou d'activités nautiques. C'est une cité à vocation touristique où se mêlent traditions et plaisirs nautiques, histoire et patrimoine, festivals et vie nocturne. Cité moderne, entreprenante et dynamique, Antibes bénéficie de structures économiques de premier plan, avec la technopole de Sophia-Antipolis, d'une infrastructure hôtelière prestigieuse, et d'un environnement de qualité, qui lui permettent de répondre efficacement aux attentes de ses nombreux visiteurs. Avec Sophia Antipolis, Antibes a su, dès les années 60, se tourner vers l'avenir et les nouvelles technologies en lançant celle qui est aujourd'hui la 1ère technopole d'Europe.

CARACTERISTIQUES
La résidence est située dans un secteur calme au fond d'une impasse, au sein d'un quartier jeune et dynamique à deux pas du coeur de ville et du Lycée Agricole et Horticole d'Antibes.
Facile d'accès, elle est très bien desservie par les transports en commun (gare TGV et bus) et les grands axes routiers (Autoroute A8) qui permettent de rejoindre rapidement le technopole de Sophia-Antipolis.
Le programme se situe à proximité de l'Hôpital d'Antibes ainsi que de tous les services indispensables à la vie quotidienne, commerces, services, et infrastructures scolaires et sportives.
Répartie sur deux immeubles de 3 à 4 étages, la résidence accueille un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces. Tous les appartements offrent de grands balcons, des terrasses et de bonnes expositions ainsi que pour certains logements la possibilité de vue sur la mer. Conçue dans le respect de l'environnement comme en témoigne son label BBC, la résidence a été soigneusement pensée pour respecter l'esthétique. Des matières nobles ont été rigoureusement sélectionnées pour s'accorder harmonieusement aux lignes contemporaines et épurées de l'architecture.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire : FONCIA
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion et de la transaction immobilières en France. Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

Environnement:  Plazza Verde - Antibes

POINTS FORTS
- La région PACA : 3ème région la plus peuplée de France.
- Antibes : 80 000 habitants, 2ème ville des Alpes-Maritimes.
- Un quartier calme et résidentiel à proximité des services et commerces.
- Proche du centre hospitalier d'Antibes et de la plage.
- Une réalisation offrant des prestations de qualité.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Plazza Verde - Antibes