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Ker Maël - Rennes
 Ker Maël - Rennes

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 154 947 à 258 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire SAGEC
Livraison 1er trimestre 2013
Loyer brut 3.09 % à 3.64 %
ENVIRONNEMENT
11ème ville de France avec 210200 habitants, la capitale historique de la Bretagne s'est convertie en métropole dynamique, fière de son passé et entièrement tournée vers l'avenir.
Ville d'histoire: chaque rue, chaque place conservent sur ses murs l'empreinte d'un riche passé. Entre les ruelles moyenâgeuses, parfaitement restaurées, et les grandes places dominées par des édifices prestigieux, comme le Parlement de Bretagne ou l'Opéra, les Rennais se retrouvent dans les multiples restaurants et échoppes ou à la terrasse des grandes brasseries.
Ville d'avenir, Rennes hébergent près de 50 000 étudiants. Ce seul nombre suffit à résumer le dynamisme de Rennes et son attraction bien au delà de la Bretagne. Le choix de l'innovation a été fait il y a deux décennies et la ville en retire maintenant tout le bénéfice.
Plus de 16 000 entreprises et 4000 chercheurs regroupés dans des grands centres publics ou privés travaillent dans les secteurs des technologies de la communication, de la bio-énergie ou encore de la santé.
Avec ses nouveaux équipements et son métro mis à l'honneur, vivifiée par son esprit d'entreprise et sa jeunesse étudiante, Rennes joue la carte de la modernité et s'affiche comme la capitale régionale où il fait bon vivre.

CARACTERISTIQUES
Au Nord-est de Rennes, le quartier du parc de Maurepas, bénéficie de la présence de commerces et services de proximité ainsi que de nombreuses infrastructures scolaires.
Idéalement située le long de la rue de Fougères, la résidence Ker Maël est à moins de 5 minutes du coeur de ville et de la Place du Parlement. Un arrêt de bus à 150 m de la résidence ainsi qu'une future station de métro à moins de 500m permettront à ses habitants de circuler aisément dans la ville rennaise.
Le parc de Maurepas à deux pas de la résidence permet de profiter pleinement du calme de la verdure et des balades en famille.
La résidence Ker Maël est un projet urbain de 19 appartements qui associe fonctionnalité et sécurité au sein d'une architecture certifié BBC. Des espaces de vie et des balcons bien orientés offrent la possibilité de profiter de la lumière extérieure.
Sa conception architecturale mélangeant l'architecture contemporaine et l'élégance classique crée un espace moderne qui convient parfaitement à la vie citadine.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire: Foncia
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France. 1er gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité.
Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

Environnement:  Ker Maël - Rennes

POINTS FORTS
- Rennes, capitale régionale à 2 heures de Paris en TGV.
- Une ville dynamique économiquement et culturellement.
- Quartier du Parc Maurepas, un accès facile et rapide au centre ville, une vie de quartier grâce à ses commerces et infrastructures scolaires.
- Une résidence BBC à l'architecture contemporaine et à l'élégance classique.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Ker Maël - Rennes