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Le clos de Kergreiz - Pluguffan
 Le clos de Kergreiz - Pluguffan

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 210 829 à 219 725 Euros
Promoteur ou gestionnaire URBATYS
Livraison 4ème trimestre 2012
Loyer brut 3.58 % à 3.73 %
ENVIRONNEMENT
Préfecture du Finistère, capitale de la Cornouaille, le rayonnement de Quimper va bien au-delà de son statut de ville moyenne. De la Cornouaille historique à la Cornouaille économique, ce vaste territoire situé au sud du Finistère se distingue par son dynamisme et son esprit d'initiative. Culture, vie associative, loisirs, environnement... l'agglomération quimpéroise de plus de 85 000 habitants est un pôle d'activités attractif.
La ville de Pluguffan se situe à 6km à l'ouest de Quimper. Sa population approche les 3500 habitants. L'aéroport Quimper-Pluguffan situé au sud de la commune relie Paris en 1 heure grâce à ses 4 vols quotidiens. La proximité de Pluguffan au principal axe routier du sud Bretagne et les bus permettent à ses habitants de rejoindre aisément les villes alentours.
Depuis plusieurs années, la commune attire de plus en plus de nouveaux habitants et voit naître plusieurs nouvelles zones d'habitations pavillonnaires.
La proximité de Quimper, bassin d'emploi important mais aussi, la qualité des aménagements communaux (écoles, maison de l'enfance, garderie, salle de sports, bibliothèques...), la diversité des commerces et services, la richesse des milieux associatifs et sportifs font de Pluguffan une commune attractive et un lieu de vie privilégié.

CARACTERISTIQUES
Situé route de Quimper, à la sortie du bourg de Pluguffan, le quartier "le Domaine de Kergreiz" accueillera la résidence LE CLOS DE KERGREIZ composée de 7 maisons BBC de 4 pièces.
Il bénéficie à la fois de la proximité du bourg de Pluguffan à 1 kilomètre et de ses commodités (commerces, services, écoles, infrastructures de loisirs) mais aussi d'un accès rapide à la ville de Quimper.
Les maisons bénéficieront d'une orientation nord-sud. D'inspiration traditionnelle avec un toit principal en ardoise, elles sont composées d'une chambre en rez-de-chaussée et de deux à l'étage. Les entrées sont situées au nord et les jardins privatifs au sud. Les maisons ont deux couleurs d'enduit.
Des belles prestations: isolations renforcées, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, ballon d'eau chaude solaire, peinture intérieure, pelouse, apporteront un confort de vie optimum et une maison économe en énergie.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire: FONCIA
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France. 1er gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité.
Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

Environnement:  Le clos de Kergreiz - Pluguffan

POINTS FORTS
- Quimper, préfecture du Finistère, agglomération dynamique de plus de 85 000 habitants, pôle d'activités attractif.
- Pluguffan, commune à 6km du bassin d'emploi importantde Quimper.
- Pluguffan, commerces et services de proximité.
- Des maisons BBC économes aux prestations de qualités: isolation renforcées, ballon d'eau chaude solaire, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation...

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Le clos de Kergreiz - Pluguffan