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Le Vert Clos - Tourcoing
 Le Vert Clos - Tourcoing

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 145 000 à 225 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire EDOUARD DENIS
Livraison 2ème trimestre 2013
Loyer brut 3.42 % à 4.01 %
ENVIRONNEMENT
La ville de Lille, située au coeur d'une agglomération véritablement transfrontalière de 1,6 million d'habitants (87 communes), est la capitale de la région Nord-Pas-de-Calais (4 millions d'habitants). Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des grands centres de décision et notamment de Paris (1h en TGV).
Grâce à des infrastructures modernes et variées (autoroute, TGV, Eurostar, aéroport), elle est la destination européenne la plus facile d'accès. Lille dispose également d'un réseau urbain dense, moderne et rapide (Métro, Tramway, Bus). L'attractivité économique du territoire est renforcée grâce notamment à une offre immobilière performante avec de grands parcs d'activités spécialisés par secteurs d'activités. On citera Euralille, dédié au tertiaire, Eurasanté, spécialisée dans le domaine de la santé, et enfin Euratechnologies, qui accueillent les entreprises productrices et fortement utilisatrices de nouvelles technologies.
Tourcoing bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Située à 15 km du centre de Lille, elle est la troisième ville de la région Nord Pas-de-Calais en terme de population (92 614 habitants). La ville a pour ambition de devenir le « pôle incontestable d'excellence » dans les secteurs de l'image, de la culture et des médias, et dans celui des textiles innovants.

CARACTERISTIQUES
La résidence est en retrait de la rue et de ses nuisances dans un espace ceinturé de verdure, et pourtant le centre même de Tourcoing n'est qu'à quelques pas, ainsi que la station de Métro Sébastopole qui mène à Lille, et directement au Centre d'Affaire Métropolitain Euralille.
A proximité se trouvent les commerces, les services privés ou administratifs, les crèches, les écoles, le lycée ; mais aussi le nouveau centre commercial Saint Christophe, avec un complexe cinématographique, des restaurants et brasseries, des espaces culturels...
" Le Vert Clos" en R+3 offre 55 appartements confortables et lumineux, ouverts sur l'extérieur.
Elle est située au centre du terrain, dans un écrin de verdure, et présente des façades
percées de grandes baies vitrées donnant sur de longs balcons ou loggias...
L'immeuble est protégé par une grille télécommandée qui mène par le jardin au hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, et le parking est sécurisé par une porte télécommandée est sous l'immeuble avec un accès direct par l'ascenseur.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le Gestionnaire : FONCIA
Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilières en France.
Premier gestionnaire de biens locatifs en france pour les biens d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité. Foncia a rejoint le Groupe Banque Populaire au cours de l'année 2007.

Environnement:  Le Vert Clos - Tourcoing

POINTS FORTS
- Lille (agglomération de 1,6 million d'habitants) est à 1h de Paris en TGV.
- Tourcoing (à 15 km de Lille) troisième ville de la région Nord Pas-de-Calais en terme de population (92 614 habitants).
- Une résidence située dans un espace de verdure proche du centre ville et du métro Sébastopol qui mène au centre de Lille.
- 55 appartements confortables et lumineux, ouverts sur l'extérieur.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Le Vert Clos - Tourcoing