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Les Jacquiers - Saint-Clotilde
 Les Jacquiers - Saint-Clotilde

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Fiche de synthèse
Type Non déterminé
Fiscalité LOI SCELLIER OUTRE-MER
Prix HT de 160 000 à 244 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Océanis Outre Mer
Livraison Déjà livrée
Loyer net 3.02 % à 3.51 %
ENVIRONNEMENT
Située dans l'océan Indien, l'Ile de La Réunion est le département d'outre mer le plus développé. Ses infrastructures sont comparables aux standards européens. Son économie connaît depuis 10 ans un fort potentiel de développement.
L'île possède 8 villes de plus de 30 000 habitants, et témoigne d'un dynamisme remarquable. De 847 000 habitants aujourd'hui, la population devrait atteindre le million d'ici 15 ans. La forte demande logements, associée à cette croissance contribue au développement des secteurs de la construction et de l'immobilier.
Acceuillant près de 140 000 habitants, Saint Denis est la première ville de l'outre-mer français. Capitale administrative, financière et économique de l'île, elle regroupe l'université et le tiers des entreprises de commerces, de services, et d'industries présentes sur l'île. Avec une population majoritairement composée de cadres supérieurs, de fonctionnaires, et d'étudiants, Saint Denis affiche un dynamisme certain.
Le quartier de Sainte-Clotilde présente un avantage majeur: il est à mi chemin entre, à l'Est, l'aéroport international Roland Garros et la majorité des zones d'activités économiques, et, à l'Ouest, le centre ville historique de Saint-Denis qui regroupe l'essentiel des grandes administrations.

CARACTERISTIQUES
Le quartier de Sainte-Clotilde présente un avantage majeur: il est à mi chemin entre, à l'Est, l'aéroport international Roland Garros et la majorité des zones d'activités économiques, et, à l'Ouest, le centre ville historique de Saint-Denis qui regroupe l'essentiel des grandes administrations. Le Boulevard Sud, ainsi que la RN1, passent de part et d'autre du programme, assurant aux futurs locataires des déplacements rapides vers leurs lieux de travail, de loisirs et vers le centre ville. De nombreuses infrastructures financières, économiques, commerciales, sportives et culturelles offrent au quartier tout le confort d'un centre ville métropolitain.
A 10 minutes du centre ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Les Jacquiers est située au coeur du quartier de Sainte Clotilde à proximité des promenades piétonnes. Cette localisation privilégiée conjugue une vue sur l'océan et la montagne.
La résidence se compose de 119 appartements sur 5 étages orientés principalement Ouest et Est et offrant pour la plupart des vues dégagées. Ils bénéficient d'un confort et d'un équipement modernes.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire: LOGER
Fort de son expérience de 20 années, LOGER maîtrise le marché locatif de la Réunion tant au niveau des emplacements sélectionnés que des montants de loyers pratiqués. Les garanties apportées offrent aux investisseurs une gestion parfaitement sécurisée.

Environnement:  Les Jacquiers - Saint-Clotilde

POINTS FORTS
- Ile de la Réunion, fort potentiel démographique : aujourd'hui plus de 847 000 habitants avec une prévision INSEE à horizon 2020 d'1 million d'habitants.
- Saint Denis : capitale administrative, financière et économique de l'île.
- Quartier Sainte Clotilde : quartier très prisé à 10 minutes du centre ville.
- Les Jacquiers : proximité des pôles économiques, accessible par les transports en commun.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Les Jacquiers - Saint-Clotilde