Accueil Izi Patrimoine
 
izi.fr
Consulter notre sélection de résidences

  Type
  Région
  Prix
  Fiscalité

  Contactez nous

 

Liste des résidences

  RECHERCHE DE PROGRAMMES DE DEFISCALISATION IMMOBILIERE EN LOI SCELLIER  

Les Patios d'or Savigny Le Temple - SAVIGNY LE TEMPLE
 Les Patios d'or Savigny Le Temple - SAVIGNY LE TEMPLE

Imprimer la présentation   Imprimer la présentation
Fiche de synthèse
Type Résidence sénior
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 117 944 à 231 062 Euros
Promoteur ou gestionnaire CFD - DREAM
Livraison 4ème trimestre 2013
Loyer brut 4.00 %
ENVIRONNEMENT
L'Ile de France abrite près de 11,6 millions d'habitants. Paris, Capitale économique et commerciale de la France, est l'une des agglomérations européennes les plus peuplées, avec ses 2 201 578 habitants.
Située au sud-est de Paris, en lisière des forêts de Rougeau et de Sénart, dans le département de Seine-et-Marne, Savigny-le-Temple offre un cadre de vie remarquable et privilégié. Remarquable pour la qualité du site, ses nombreux espaces verts et plans d'eau, ses forêts alentours, ses sites historiques (châteaux de Fontainebleau, de Vaux-le-Vicomte, de Blandy-les- Tours et de Melun)... Privilégié pour sa proximité avec Paris, ses infrastructures de premier ordre qui permettent de rejoindre la capitale par la route ou en RER (45 mn) en un temps record.
Savigny-le-Temple fait désormais partie de la communauté de la ville nouvelle de Sénart, lui impulsant une dynamique exceptionnelle et une hausse de population spectaculaire. Aujourd'hui, elle est devenue la 5ème ville de Seine-et-Marne et la 1ère commune de Sénart. Cette évolution urbaine, économique et démographique s'est réalisée dans le plus grand respect de l'environnement, ne modifiant en rien le cachet naturel de la ville.

CARACTERISTIQUES
La résidence se situe dans le quartier du Miroir d'Eau situé dans la perspective du Château de la Grange. Un emplacement de qualité à proximité des commerces, du centre culturel, du marché bi-hebdomadaire et du centre-ville. A proximité immédiate du site on trouve des équipements de qualité, comme le Centre Hospitalier du Sud Francilien (CHSF), pôle de santé majeur en Ile-de-France inauguré en 2011 et le Carré Sénart, centre commercial moderne de 65000 m2 ouvert en 2002.
Composée de 100 appartements du T1 au T3, "Le Patio d'Or" bénéficie des dernières avancées en matière de qualité environnementale. Elle répond aux nouvelles normes BBC pour plus d'économies d'énergie et moins d'émissions de gaz à effet de serre. Le club-house, situé au rez-de-chaussée de la résidence offre un lieu de détente et de convivialité où sont à disposition salon de jeux, télévision et bibliothèque. Le régisseur y organise de nombreuses activités et animations en concertation avec les résidents.
Pour davantage de confort, de nombreux services à la carte sont également disponibles : télésurveillance pour plus de tranquillité en cas de chute, nettoyage des appartements, restauration par livraison à domicile, aide-ménagère...

GARANTIES
Durée du mandat : Un an

GESTIONNAIRE
Le Gestionnaire : LES VILLAGES D'OR (SAGESTIMM)
Le groupe "Les Villages d'or" a été fondé en 1995 par Jean-Luc Estournet. Leur coeur de métier est la construction, la commercialisation et la gestion de résidences sécurisées pour seniors avec services (10 résidences en activité, et 4 supplémentaires prévues en 2011), il affiche un taux de remplissage de ses résidences de 98 % en moyenne.

Environnement:  Les Patios d'or Savigny Le Temple - SAVIGNY LE TEMPLE

POINTS FORTS
- L'Ile de France abrite près de 11,6 millions d'habitants.
- Située au sud-est de Paris, Savigny Le Temple (zone Scellier A) est la 5ème ville de Seine-et-Marne (27 700 habitants).
- Une résidence située à proximité d'un lac et du Carré Sénart, centre commercial moderne de 65000 m².
- Un régisseur pour le confort et la sécurité et un club-house pour la détente et la convivialité.

LIEU D'IMPLANTATION


Cliquez sur la carte pour obtenir un plan détaillé ->

Plan détaillé:  Les Patios d'or Savigny Le Temple - SAVIGNY LE TEMPLE