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Origin - Bordeaux
 Origin - Bordeaux

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Fiche de synthèse
Type Résidence classique
Fiscalité LOI SCELLIER
Prix TTC de 142 000 à 359 000 Euros
Promoteur ou gestionnaire Nexity
Livraison 4ème trimestre 2013
Loyer brut 3.01 % à 3.51 %
ENVIRONNEMENT
L'Aquitaine se caractérise par une forte concentration de population dans la capitale régionale et un pourtour toujours en extension. L'agglomération bordelaise compte plus de 831 788 habitants, elle attire près de 10 000 nouveaux arrivants chaque année et affiche plus que jamais une belle santé démographique.
Désormais inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, Bordeaux, est dotée d'atouts considérables.
Entre Atlantique, vignobles et forêt des Landes, elle fait preuve d'un dynamisme économique ouvert sur le monde : centre universitaire, port de commerce, pôle aéronautique et spatial, filières agro-alimentaires, électroniques, biotechnologies...
Le quartier des Bassins à Flots est situé à l'interface de plusieurs quartiers et en charnière des quartiers Bacalan et Chartrons. Il s'inscrit dans une dynamique globale entre les projets de renouvellement urbain des Aubiers, le nouvel axe Lucien Faure, le pont Bacalan/Bastide et son débouché vers le quartier Brazza.
La plaque portuaire, véritable respiration en pleine ville, est envisagée comme la continuité des quais de Bordeaux.

CARACTERISTIQUES
En plein coeur du quartier des Bassins à Flot, la résidence Origin est située au croisement de la rue Achard et de la rue des Etrangers. Le grand réaménagement du quartier prévoit la création de logements, de commerces, d'activités tertiaires, d'équipements et d'espaces publics. Il est amené à être pôle majeur de la ville en devenir.
La résidence se compose de 192 logements (du studio au 4 pièces), de stationnements couverts, de locaux vélos ainsi que de commerces de proximité au rez-de-chaussée. Un jardin couvert est accessible aux résidents, été comme hiver. Un coin de verdure idéal pour se ressourcer en famille et entre amis.
Non loin de là, le Garage Moderne constitue l'un des espaces culturels les plus courus de la ville. Tantôt galerie d'art, tantôt salle de spectacles, il sait aussi, comme tout garage qui se respecte, redonner un coup de jeune aux voitures et vélos qui en ont besoin.
La ligne B du Tramway dessert le quartier, à deux pas de la résidence, plaçant par la même occasion la place des Quinconces à seulement 12 minutes en tram.

GARANTIES
Durée du mandat : 3 ans

GESTIONNAIRE
Le gestionnaire : LAMY
Lamy est spécialiste des services immobiliers aux particuliers et l'un des leaders français de l'administration de biens.
Lamy s'engage vis à vis des propriétaires en terme de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité.

Environnement:  Origin - Bordeaux

POINTS FORTS
- L'agglomération bordelaise compte 831 788 habitants, elle en attire 10 000 nouveaux chaque année.
- Bordeaux, inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco, est dotée d'atouts considérables.
- ORIGIN : Situation exceptionnelle en plein coeur du quartier des Bassins à Flots, à 2 pas de la ligne B du Tramway.
- Un jardin couvert est accessible aux résidents, été comme hiver.

LIEU D'IMPLANTATION


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Plan détaillé:  Origin - Bordeaux