GENERALITES

Economiser le paiement de la TVA sur votre acquisition

Bénéficier d'une réduction d'impôt * pouvant aller jusqu'à 25 000 € sur 6 à 7 ans. Cette réduction d'impôt est étalée de la manière suivante :

-> 4 166 € la première année
puis
-> 4 166 € / an pendant 5 ans
ou
-> 3 472 € / an pendant 6 ans

Au terme des 9 années, il y a la possibilité de bénéficier des avantages du statut du loueur en meublé (non imposition des loyers)

Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux

* Cette réduction d'impôt concerne les couples mariés ou pacsés et sont divisés par 2 pour les célibataires.

LA GARANTIE IZI Patrimoine

Votre investissement bénéficie d'une garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire.

Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d'un minimum de 9 ans.

Vous percevez des revenus locatifs revalorisés.

Au terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d'occupation.

Il vous est également possible de vendre votre propriété .

Votre achat bénéficie d'une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.

LES ASSURANCES COMPLEMENTAIRES

- Une assurance permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en casde moins value lors d'une vente urgente suite à un décès
ou à un "accident de la vie"
- Une assurance garantissant l'effort d'épargne que vous avez déterminé

LA SIMULATION FINANCIERE

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