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Loi scellier version courte


L’investissement immobilier meublé est aujourd’hui un formidable outil pour préparer votre retraite en :

          vous constituant un patrimoine immobilier de qualité,

          percevant des revenus revalorisés nets d’impôts sur le long terme

 

 

GENERALITES

Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition.

Générer des revenus locatifs non-imposables (pendant 20 à 30 ans) pour se constituer un solide complément de retraite.

La non imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d'impôt.


Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.


Il suffit pour cela d'investir dans un bien immobilier meublé , et de le confier en gestion locative pendant 9 ans.

 

. LA GARANTIE IZI Patrimoine

Votre investissement bénéficie d'une garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire.

Dès réception de votre bien, vous percevez un loyer contractuel défini par un bail commercial d'un minimum de 9 ans.

Vous percevez des revenus locatifs revalorisés.

Au terme, vous pouvez prolonger le bail ou le modifier en vous réservant des semaines d'occupation.

Il vous est également possible de vendre votre propriété .

Votre achat bénéficie d'une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.

 

. LES ASSURANCES COMPLEMENTAIRES

- Assurance moins value
- Assurance anti-crise
- Assurance défaillance gestionnaire

. LA SIMULATION FINANCIERE

Accéder à votre simulation financière en loi Scellier meublé

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