 Voir Loi Scellier intermédiaire
GENERALITES
- Bénéficier d'une réduction d'impôt de 15 à 25 % du prix de revient plafonné à 300 000 € et étalée sur 9 ans.
Cette réduction est portée à 25% pour les biens acquis en 2010
- Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt dû, le solde peut être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
- Il est possible de réaliser une acquisition dans ce dispositif chaque année . Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.
Il suffit pour cela d' investir dans un bien immobilier neuf, en respectant des plafonds de loyers répartis par zones géographiques.
Par ailleurs, il faut confier le bien en location pendant 9 ans.
LA GARANTIE IZI Patrimoine
- Votre investissement bénéficie d'une garantie financière d'achèvement (GFA), délivrée par un établissement bancaire
- Vous bénéficiez d'un mandat de gestion locatif, vous assurant une tranquillité de gestion.
- Vous êtes également garantis contre la carence locative, la vacance locative, les loyers impayés, et la dégradation du logement.
- Votre achat bénéficie d'une assurance, permettant de préserver la valeur patrimoniale de votre bien en cas de moins-value.
Ces garanties vous assurent un investissement sans soucis.
LES ASSURANCES COMPLEMENTAIRES
- Assurance moins value
- Assurance anti-crise
LA SIMULATION FINANCIERE
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