Un dispositif fiscal est une loi votée par décret

Sous certaines conditions, elle permet aux particuliers de réduire leurs impôts, grâce à l’acquisition d’un bien immobilier à usage locatif.

POURQUOI INVESTIR SOUS DISPOSITIF FISCAL ?

Investir dans le cadre d’un dispositif fiscal adapté à votre situation vous permet de ne pas augmenter vos impôts. Mais, au contraire, de les diminuer sensiblement sur plusieurs années.

LES PRINCIPAUX DISPOSITIFS FISCAUX

Il existe différentes lois fiscales favorisant l’investissement locatif.

Principalement :

Le Dispositif LMP (Loueur Meublé Professionnel)
Le Dispositif LMNP (Loueur Meublé non Professionnel)
La loi Scellier
La loi Scellier Outre-Mer
Le Loueur en Meublé version Scellier
La Nue-Propriété
La loi Malraux

La Loi de Robien:

Dans la majorité des cas, le dispositif Robien (ou loi de Robien) est le moyen le plus simple et le plus performant pour réduire vos impôts, tout en constituant votre patrimoine immobilier.

Le dispositif fiscal Robien permet d’investir librement dans toute la France (sans apport et de bénéficier de déductions fiscales très avantageuses).