Finies les recherches, effacés les doutes, vous êtes décidé !
Maintenant, il faut concrétiser en s’engageant

VOUS ACHETE UN LOGEMENT ACHEVE

Vous avez visité votre futur logement achevé. Vous allez alors, pour devenir propriétaire, devoir signer une promesse de vente et ensuite, l’acte définitif devant notaire.

La promesse de vente donne lieu au dépôt d’un acompte (généralement 10 % du prix), qui vient ensuite en déduction du prix de vente total. Cet acompte est déposé sur un compte chez le notaire et ne donne pas lieu à production d’intérêt. Comme pour la vente sur plan, la promesse de vente doit comporter une description précise du bien acheté. Elle stipule également les conditions suspensives liées en particulier à l’obtention de son financement par l’acquéreur.

Vous disposez là aussi d’un délai de réflexion de 7 jours à compter de la réception de la promesse signée. Si vous renoncez à l’acquisition, vous devez le faire par lettre recommandée avec accusé de réception.

Dernière étape, la signature de l’acte définitif de vente chez le notaire.
Vous devrez verser, en plus du prix d’achat de votre bien, intégralement payable à la signature, des frais de notaire qui correspondent à :

- ses honoraires
- les taxes qu’il collecte pour l’état
- les frais d’hypothèque ou de caution de votre prêt

Les clés de votre logement vous seront remises ce jour-là.